




Recent (vakantie)huis met 3 slaapkamers, zonnige tuin en parking op een rustige ligging in Heuvelland.
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
127 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
127 m²
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Energiezuinig
Gelegen in het prachtige Heuvelland
Volledig nieuw en onmiddellijk instapklaar!
Omschrijving
Op zoek naar een (vakantie)huis te koop in Westouter, midden in de rust van het West-Vlaamse Heuvelland? In het charmante Begoniapark ligt dit energiezuinige vakantiehuis, gebouwd in 2024. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet je er van volledige stilte, terwijl je toch vlot het centrum van Westouter, Ieper, Poperinge en zelfs de kust bereikt.
Deze recente halfopen bebouwing combineert comfort, energiezuinigheid en een praktische indeling. Ideaal als tweede verblijf, als investering of als gezinswoning. Dewaele Ieper biedt je hier een unieke kans om te kopen in een van de mooiste stukjes van Vlaanderen.
Indeling van het (vakantie)huis te koop in Heuvelland:
Gelijkvloers:
* Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
* Ruime, lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken (keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwas, ingebouwde kasten)
* Berging met aansluitingen voor wasmachine
* Aangename buitenruimte met tuintje en praktische buitenberging
Verdieping:
*3 volwaardige slaapkamers
*Technische ruimte
* Ingerichte badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet
Troeven van dit (vakantie)huis te koop in Heuvelland:
* Zeer rustige ligging in het Begoniapark
* Vloerverwarming voor extra wooncomfort
* Energiezuinig met EPC label A
* Voorzien van zonnepanelen
* Parking op eigen terrein
* 6% btw mogelijk bij aankoop
* Interessant als tweede verblijf of opbrengsteigendom
Wens je vastgoed te kopen in Heuvelland of zoek je een vakantiehuis te koop met hedendaags comfort, drie slaapkamers en een tuin? Dit is jouw kans. Neem contact op met Dewaele Ieper voor een bezoek.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op woensdag 23 april van 18:00 t.e.m. 19:00. Maak een afspraak voor je bezoek.

6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.

Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen woensdag 23 april van 18:00 t.e.m. 19:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 2024 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Nieuwe staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Perceelsoppervlakte | 127m² |
Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 37.580,00 |
Constructiewaarde (excl btw) | € 247.420,00 |
Jaarhuur (indicatief) | € 10.200 |
Bruto huurrendement | 3.31 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPB | in opmaak |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
Voorkooprecht | in aanvraag |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars

Je kantoor

8900 Ieper