Nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en parking op een rustige ligging in Westouter. * Zeer energiezuinig * Lichtrijk * Voldoende bergruimte * 6 % btw mogelijk
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
127 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,31 %
|
Huurprijs
€ 10.200/jaar
|
|
Huursituatie
Verhuurd
|
Grondoppervlakte
127 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
117m²
|
Bouwjaar
2024
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
1
Energiezuinig
2
Gelegen in het prachtige Heuvelland
3
Volledig nieuw en onmiddellijk instapklaar!
Omschrijving
In een aangename wijk in Westouter, het Begoniapark, ligt dit huis te koop. De straat is doodlopend waardoor het zeer rustig wonen is. Bovendien is Westouter een perfecte uitvalbasis naar het prachtige omliggende Heuvelland, maar ook naar Ieper, Poperinge, de kust,...
De huizen werden gebouwd in 2024, hebben zonnepanelen en zijn dus zeer energiezuinig.
Alle ruimtes zijn tevens praktisch ingedeeld, lichtrijk opgevat en voorzien van voldoende bergruimte.
Er is een buitenruimte/tuintje voorzien met een aanpalende buitenberging voor fietsen, vuilnisbak,...
De parking zorgt ervoor dat er een stalplaats is voor je wagen.
Bent u op zoek naar een investering of een betaalbaar, nieuw huis te koop met 3 slaapkamers, tuintje en parking? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - Living met open ingerichte keuken met keramische kookplaten, vaatwas, frigo, ingebouwde kasten, oven - Berging - Tuintje met buitenberging
Verdiep:
3 slaapkamers - Technische ruimte - Ingerichte badkamer met dubbele inbouwlavabo, inloopdouche en apart toilet
Enkele troeven van dit huis te koop:
* Rustige ligging
* Vloerverwarming
* EPC score A
* Zonnepanelen
* 6 % btw mogelijk ==> ideale starterwoning
* Ook interessant als tweede verblijf of investering!
De huizen werden gebouwd in 2024, hebben zonnepanelen en zijn dus zeer energiezuinig.
Alle ruimtes zijn tevens praktisch ingedeeld, lichtrijk opgevat en voorzien van voldoende bergruimte.
Er is een buitenruimte/tuintje voorzien met een aanpalende buitenberging voor fietsen, vuilnisbak,...
De parking zorgt ervoor dat er een stalplaats is voor je wagen.
Bent u op zoek naar een investering of een betaalbaar, nieuw huis te koop met 3 slaapkamers, tuintje en parking? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - Living met open ingerichte keuken met keramische kookplaten, vaatwas, frigo, ingebouwde kasten, oven - Berging - Tuintje met buitenberging
Verdiep:
3 slaapkamers - Technische ruimte - Ingerichte badkamer met dubbele inbouwlavabo, inloopdouche en apart toilet
Enkele troeven van dit huis te koop:
* Rustige ligging
* Vloerverwarming
* EPC score A
* Zonnepanelen
* 6 % btw mogelijk ==> ideale starterwoning
* Ook interessant als tweede verblijf of investering!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Perceelsoppervlakte | 127m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 117m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Jaarhuur (indicatief) | 10.200 |
| Bruto huurrendement | 3.31 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Ieper
Boterstraat 47
8900 Ieper
8900 Ieper
