Prachtig, energiezuinig 2 slaapkamerappartement op het eerste verdiep. Moderne stijlvolle inrichting. Leuk zonnig terras. Autostaanplaats.
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,75 %
|
Huurprijs
€ 11.400/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Strakke, moderne architectuur
Zonnig terras, kant Ieperstraat
Geen syndickosten
Omschrijving
In de kleinschalige residentie zijn er slechts 2 appartementen te koop met op het gelijkvloers een dokterspraktijk.
Het appartement op het eerste verdiep is een stijlvol, praktisch ingericht appartement met grote raampartijen waardoor er het aangenaam wonen wordt. De kwalitatieve én energiezuinige afwerking zorgen voor een comfortabel wooncomfort. De strakke architectuur creëert een tijdloze uitstraling aan de residentie!
De ligging op een boogscheut van het centrum én op wandelafstand van alle grote winkels is een extra troef.
Bent u op zoek naar een nieuw, volledig afgewerkt appartement te koop met 2 slaapkamers in Poperinge? Kom dan zeker langs tijdens onze kijk- en klinkdagen op zaterdag 11/01 tussen 10u00 en 11u30.
Bestaande uit:
Inkomhal - Living - Volledig ingerichte keuken met ingebouwde kasten, combi-oven, vaatwas, frigo, keramische kookplaten,... - Aanpalend zuidgericht terras (kijkend op de Ieperstraat) - Berging - Badkamer met inloopdouche en inbouwlavabo - 2 ruime slaapkamers
Autostaanplaats
==> Zonnepanelen
==> Fietsenberging
==> Geen syndickosten!
==> Mogelijkheid om aan 6% BTW aan te kopen
==> Wijde zichten op heuvels en omgeving
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op zaterdag 26 april van 10:00 t.e.m. 11:00. Maak een afspraak voor je bezoek.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 26 april van 10:00 t.e.m. 11:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 64.278,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 279.672,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.400 |
| Bruto huurrendement | 2.75 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 1.600 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
8970 Poperinge
