Hoogwaardig afgewerkt, ruim appartement (169 m²) met 3 slaapkamers en ruim terras. Gelegen in een eigentijds en kleinschalig project in het centrum van Poperinge.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
169m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
2024
|
EPB
/
|
Wonen in het hart van Poperinge
Ruime woonoppervlaktes
Tijdloze, strakke uitstraling
Omschrijving
Dit eigentijds project omvat één handelspand op het gelijkvloers en slechts drie exclusieve appartementen.
Heel wat troeven zoals de centrale open ligging, ruime woonoppervlakte met praktische indeling, hoogwaardige afwerking, grote glaspartijen, voldoende bergruimte,... maken van deze appartementen een moderne en karaktervolle woonplek.
De strakke architectuur met betonlook crepi gevelwerk en zwart aluminium schrijnwerk geven Residentie Céleste een tijdloze uitstraling.
Naast stijl en comfort wordt gestreefd naar energiezuinigheid (E25) en een goede thermische en akoestische isolatie. Het gebouw is bovendien toegankelijk voor iedereen, met specifieke aandacht voor rolstoelgebruikers.
De ruime terrassen bieden u een open zicht op het hart van de stad. Winkels, horeca en alle voorzieningen zijn dan ook heel nabij.
Voor elke woongelegenheid wordt een staanplaats/garage gereserveerd op de site.
Residentie Céleste is niet zomaar een appartementsgebouw, het is een residentie in het hart van de stad, waar exclusiviteit en modern wonen samenkomen. Uw droomwoning wacht op u!
6% btw nog mogelijk!
Meer info? Neem dan contact op met Charlotte Druant op 0474969298.
Hoeveel is je woning waard?
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom ontdekken vrijdag 25 april van 09:00 t.e.m. 12:00 in ons Dewaele-kantoor en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op vrijdag 25 april van 09:00 t.e.m. 12:00. Maak een afspraak voor je bezoek.
6% BTW
Goed nieuws! In het kader van sociaal woningbeleid werd het verlaagd BTW-tarief van 6% voor de afbraak en heropbouw van gebouwen uitgebreid naar het hele Belgische grondgebied. Dit verlaagde tarief is van toepassing op deze woning! Lees ons blogartikel voor meer info over deze regeling.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Lift | Ja |
| Terras | 19m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 83.692,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 411.194,00 |
| Raming aansluitingskosten | 3.750 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.32 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
8970 Poperinge
