Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Alleenstaande villa te koop in de Zwijnlandstraat in Poperinge

850.000
Nationale Vastgoedweek

Bent u op zoek naar een recente, perfect onderhouden villa te koop op een ruim perceel? Lees dan zeker verder!

Grondoppervlakte
1815m²
(Bruto) oppervlaktes
222m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
2020
EPC
52 kWh/m²
1

E-peil: 30

2

Mooi aangelegde tuin

3

Uitstekende staat

Omschrijving

Deze moderne villa, gebouwd in 2020, kent een perfecte afwerking en doordachte, praktische indeling.
Het huis te koop is gelegen in een rustige straat, in de dichte nabijheid van de ring en op wandelafstand van het centrum van Poperinge.

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte. De volledig uitgeruste leefkeuken, met ingebouwde kasten, combi-oven, oven, vaatwas, inductiekookplaten, frigo en aparte zitruimte gaat naadloos over in een ruime leefruimte. Beide ruimtes zijn volledig gericht op de mooi aangelegde tuin, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De vele raamoppervlakken achteraan de villa creëren een open en luchtige sfeer.
De garage is voorzien van een wasplaats en biedt parking- en opbergmogelijkheden.

Op het verdiep is de nachthall met een apart toilet, drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dressing en een aangrenzende badkamer met dubbele inbouwlavabo, inloopdouche en bubbelbad. Op het aanpalend dakterras kan men op elk moment van de dag genieten van de fraai aangelegde tuin.
Daarnaast is er een aparte badkamer met inloopdouche en inbouwlavabo, ideaal voor gasten!

In de volledig aangelegde tuin van maar liefst 1815 m² is het aangenaam vertoeven. Bovendien beschikt de tuin over een klein verwarmd zwembad en een gezellige tuinkamer met berging.
Vind je de grondoppervlakte van 1815 m² te groot? Geen nood, het perceel kan verkleind worden tot 900 m², de verkoopprijs wordt dusdanig aangepast!

Extra troeven van dit huis te koop:
* Vloerverwarming
* 8 zonnepanelen
* Airco
* Screens
* Regenput van 25000l
* EPC label A
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Infoblokje website NL - april 2024

Nationale Vastgoedweek

Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april tot en met zondag 27 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.

Meer info over de Nationale Vastgoedweek

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 2020
Bebouwing Open
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 2
Type parkeerplaats Garage
Zwembad Ja
Perceelsoppervlakte 1815m²
Bewoonbare oppervlakte 222m²
Bebouwde oppervlakte 115m²
Kadastraal inkomen € 1.025
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Ja
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Vloerverwarming
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 2.100
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC E30 (52.0 kWh/m²)
Watertoets Gebouwscores: A - A (ID: 31707278) - A (ID: 30759288) / Perceelscores: B - B (ID: 0039/00S000) - B (ID: 0039/00R000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woonuitbreidingsgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

52 kWh/m²

Je makelaars

Voorkeur 200x200 Portret 20250109 Dewaele Ieper4152
Charlotte Druant

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 267

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.