Droom je van een nieuw, energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en zuidgerichte tuin, dichtbij het centrum en met gemakkelijke bereikbaarheid naar de uitvalswegen? Neem dan zeker contact op voor deze nieuwe halfopen huizen te koop!
|
Rendement
2,64 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
411 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,64 %
|
Huurprijs
€ 12.000/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
Grondoppervlakte
411 m²
|
|
(Bruto) oppervlaktes
146m²
|
Bouwjaar
2024
|
|
Slaapkamers
3
|
EPB
/
|
Screens voorzien
Regenput van 10000l
Laag E-peil
Omschrijving
Karure bouwt 2 zeer energiezuinige gezinswoningen in een verfijnd moderne architectuur. De 2 woningen hebben een praktische indeling met onder meer een lichtrijke, aangename leefruimte met ingerichte eilandkeuken. De keuken en living beschikken over grote raamoppervlaktes én zijn naar de tuin gericht waardoor je een leuk groen uitzicht kan creëren.
De warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem garanderen jou heel wat comfort en een lage energiefactuur én zijn extra troeven van deze huizen te koop.
Ben je op zoek naar een instaplaar, nieuw huis te koop met 3 slaapkamers en zonnige tuin? Lees dan zeker verder!
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal met apart toilet - Ruime living met open ingerichte keuken (49 m²) - Berging/wasplaats (7 m²)
Verdiep:
3 slaapkamers (10+10+15 m²) - Ingerichte badkamer (9 m²) - Technische ruimte - Apart toilet
Zuidgerichte tuin met mogelijkheid tot carport en tuinberging.
Bereken je rendement
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom ontdekken vrijdag 25 april van 09:00 t.e.m. 12:00 in ons Dewaele-kantoor en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Opendeurdag
Kom langs tijdens de opendeurdag op vrijdag 25 april van 09:00 t.e.m. 12:00. Maak een afspraak voor je bezoek.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Carport |
| Terras | 32m² |
| Perceelsoppervlakte | 411m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 146m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Grondwaarde (excl. verkooprechten) | € 92.500,00 |
| Constructiewaarde (excl btw) | € 286.500,00 |
| Jaarhuur (indicatief) | € 12.000 |
| Bruto huurrendement | 2.64 % |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Zonnepanelen (kw) | 2.400 |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
Je makelaars
Je kantoor
8970 Poperinge
