Perfect onderhouden villa met een totale woonoppervlakte van 532 m² (exclusief kelder/zolder). Volledig onderkelderd, dubbele garage. Prachtige aangelegde zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad.
|
Grondoppervlakte
3682m²
|
(Bruto) oppervlaktes
532m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
257 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
3682m²
|
(Bruto) oppervlaktes
532m²
|
|
Slaapkamers
7
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1998
|
EPC
257 kWh/m²
|
1
Zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad
2
Grote woonoppervlaktes
3
EPC label C
Omschrijving
Ontdek deze villa met al haar troeven tijdens het opendeurmoment op zaterdag 7 december tussen 10u en 12u! Van harte welkom, maak uw afspraak!
Deze majusteuze villa, gebouwd in 1998, bevindt zich op korte afstand van het centrum van Poperinge en ligt gunstig nabij de ring. Het ruime perceel van 3637 m² en de enorme woonoppervlakte van 532 m² (exclusief kelder en zolder) maken dit een indrukwekkend pand.
De villa is in een uitmuntende staat van onderhoud! Alle gebruikte materialen zijn heel kwalitatief met parket op het verdiep en natuursteen op het gelijkvloers. De keuken en badkamers zijn maatwerk en zo goed als nieuw.
De 7 slaapkamers, waaronder 3 op het gelijkvloers, en 2 badkamers bieden potentieel voor kangoeroewonen, grote gezinnen, woning met praktijk, B&B,..
De villa is bovendien volledig onderkelderd en bevat een zee aan opslagruimte.
De zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad en eiken bijhuis zijn extra troeven van deze villa te koop.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet - Living met cassette op gas en inbouwmaatkast - Volledig ingerichte keuken met aanpalende bergruimte - Wasplaats - Dubbele garage - Slaapkamer 1 - Bureau - Slaapkamer 2/strijkkamer - Badkamer met dubbele inbouwlavabo, douche, ligbad en toilet
Verdiep:
4 slaapkamers - Fitnessruimte/slaapkamer - Zolderruimte - Badkamer met dubbele inbouwlavabo, douche, ligbad en toilet
Zolder
Kelder onderverdeeld in verschillende ruimtes
Zonnige tuin met tuinhuis, verwarmd zwembad en eiken poolhouse. Terrassen rondom in natuursteen.
Deze majusteuze villa, gebouwd in 1998, bevindt zich op korte afstand van het centrum van Poperinge en ligt gunstig nabij de ring. Het ruime perceel van 3637 m² en de enorme woonoppervlakte van 532 m² (exclusief kelder en zolder) maken dit een indrukwekkend pand.
De villa is in een uitmuntende staat van onderhoud! Alle gebruikte materialen zijn heel kwalitatief met parket op het verdiep en natuursteen op het gelijkvloers. De keuken en badkamers zijn maatwerk en zo goed als nieuw.
De 7 slaapkamers, waaronder 3 op het gelijkvloers, en 2 badkamers bieden potentieel voor kangoeroewonen, grote gezinnen, woning met praktijk, B&B,..
De villa is bovendien volledig onderkelderd en bevat een zee aan opslagruimte.
De zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad en eiken bijhuis zijn extra troeven van deze villa te koop.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet - Living met cassette op gas en inbouwmaatkast - Volledig ingerichte keuken met aanpalende bergruimte - Wasplaats - Dubbele garage - Slaapkamer 1 - Bureau - Slaapkamer 2/strijkkamer - Badkamer met dubbele inbouwlavabo, douche, ligbad en toilet
Verdiep:
4 slaapkamers - Fitnessruimte/slaapkamer - Zolderruimte - Badkamer met dubbele inbouwlavabo, douche, ligbad en toilet
Zolder
Kelder onderverdeeld in verschillende ruimtes
Zonnige tuin met tuinhuis, verwarmd zwembad en eiken poolhouse. Terrassen rondom in natuursteen.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
| Type | Kangoeroewoning |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 8 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 3682m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 532m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.685 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 9.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 257.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12815534) / Perceelscore: D (ID: 0092/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
257
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
