Uitzonderlijke villa met 7 slaapkamers op 3637 m²
Perfect onderhouden villa met een totale woonoppervlakte van 532 m² (exclusief kelder/zolder). Volledig onderkelderd, dubbele garage. Prachtige aangelegde zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad.
|
(Bruto) oppervlaktes
532m²
|
Slaapkamers
7
|
Prijs
€ 895.000
|
|
Parkeerplaats
8
|
Bouwjaar
1998
|
Badkamers
2
|
|
(Bruto) oppervlaktes
532m²
|
Slaapkamers
7
|
|
Prijs
€ 895.000
|
Parkeerplaats
8
|
|
Bouwjaar
1998
|
Badkamers
2
|
Zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad
Grote woonoppervlaktes
EPC label C
De villa
Ontdek deze villa met al haar troeven tijdens het opendeurmoment op zaterdag 7 december tussen 10u en 12u! Van harte welkom! Deze indrukwekkende villa, opgetrokken in 1998, bevindt zich op een ruim perceel van 3637 m² dat gunstig gelegen is nabij het centrum van Poperinge en de ring. Met een woonoppervlakte van maar liefst 532 m² biedt de woonst alle ruimte en comfort voor luxueus wonen. De villa is in uitstekende staat van onderhoud en werd afgewerkt met oog voor natuurlijke materialen en een hoogkwalitatieve afwerking.
De ligging
Omgeven door groen biedt het perceel een oase van privacy en natuur. De villa is ideaal gelegen net buiten het centrum van Poperinge waardoor u geniet van zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien garandeert de ligging nabij de ring een vlotte verbinding naar omliggende steden en voorzieningen.
Het gelijkvloers
Bij het betreden van de woonst komt u binnen in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De ruime leefruimte is uitgerust met een gezellige gashaard en inbouwkasten die extra comfort bieden. De volledig ingerichte keuken, voorzien van maatwerkkasten en hoogwaardige toestellen, sluit naadloos aan op een handige bergruimte en wasplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een dubbele garage, 2 ruime slaapkamers, een bureauruimte en een badkamer met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.
De verdieping
Op de verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers. Daarnaast is er een extra kamer die perfect dienst kan doen als fitnessruimte of bijkomende slaapkamer. Op deze verdieping vinden we nog een tweede badkamer terug met dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet.
De tuin
De grote, fraai aangelegde tuin zorgt voor een idyllisch gevoel van ruimte en sereniteit, terwijl de zuidgerichte oriëntatie de hele dag door volop zonlicht binnenlaat. De tuin biedt onder andere verschillende terrassen in natuursteen, een verwarmd zwembad, een eiken poolhouse en een charmant tuinhuis die extra karakter geven aan deze buitenruimte.
Extra
Ruimte is hier in overvloed, wat tal van mogelijkheden biedt. Deze woning is volledig onderkelderd en biedt verschillende ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingedeeld als opslagruimte, wijnkelder of hobbykamer. Daarnaast is er nog een zolderruimte aanwezig. Dankzij de 7 slaapkamers en 2 badkamers is deze villa perfect geschikt voor een groot gezin, kangoeroewonen, B&B of de combinatie van wonen en werken aan huis.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Kangoeroewoning |
| Bouwjaar | 1998 |
| Bebouwing | Open |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 2 |
| Private parkeerplaats(en) | 8 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 3682m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 532m² |
| Kadastraal inkomen | € 1.685 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Stookolietank | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 4000 |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Zonnepanelen (kw) | 9.000 |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 257.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscore: A (ID: 12815534) / Perceelscore: D (ID: 0092/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woonuitbreidingsgebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
