Handelspand met woonst te koop in het pittoreske Roesbrugge. Uitweg via aanpalende garage. 90 zonnepanelen. Tal van mogelijkheden met het pand (winkel, kantoor, diensten, kinderopvang, woning met polyvalente ruimte,...) EPC label B!
1
Pand met diverse mogelijkheden
2
90 zonnepanelen
3
Grote garage met uitweg
Omschrijving
Dit handelspand is gelegen aan het mooie dorpsplein.
Momenteel wordt het handelspand uitgebaat als superette, maar er zijn ook tal van andere mogelijkheden (kantoor, winkel, kinderopvang, diensten,...). Het pand kan tevens terug als woning ingericht worden, waardoor men over heel wat extra nuttige ruimte beschikt.
Op het verdiep van de winkel is er een niet afgewerkte woonruimte bestaande uit een zithoek, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer. Er is een grote zolder waar er nog extra kamers kunnen worden ingericht. Achteraan de winkel bevindt zich een uitgeruste keuken die zowel voor de winkel als privé kan gebruikt worden.
Er is een aangename zonnige tuin met een aanpalende grote garage/atelier (120 m²) waar men een uitweg heeft.
De maar liefst 90 zonnepanelen houden de kosten voor de elektriciteit laag!
Kriebelt het om te ondernemen, ben je commercieel onderlegd of zoek je een woning te koop met heel wat polyvalente ruimte? Dan is dit pand zeker iets voor jou!
==> Totale grondoppervlakte: 777 m²
==> Nuttige handelsoppervlakte: +/- 235 m² (mogelijk om uit te breiden)
==> EPC label B!
Momenteel wordt het handelspand uitgebaat als superette, maar er zijn ook tal van andere mogelijkheden (kantoor, winkel, kinderopvang, diensten,...). Het pand kan tevens terug als woning ingericht worden, waardoor men over heel wat extra nuttige ruimte beschikt.
Op het verdiep van de winkel is er een niet afgewerkte woonruimte bestaande uit een zithoek, 2 slaapkamers en ingerichte badkamer. Er is een grote zolder waar er nog extra kamers kunnen worden ingericht. Achteraan de winkel bevindt zich een uitgeruste keuken die zowel voor de winkel als privé kan gebruikt worden.
Er is een aangename zonnige tuin met een aanpalende grote garage/atelier (120 m²) waar men een uitweg heeft.
De maar liefst 90 zonnepanelen houden de kosten voor de elektriciteit laag!
Kriebelt het om te ondernemen, ben je commercieel onderlegd of zoek je een woning te koop met heel wat polyvalente ruimte? Dan is dit pand zeker iets voor jou!
==> Totale grondoppervlakte: 777 m²
==> Nuttige handelsoppervlakte: +/- 235 m² (mogelijk om uit te breiden)
==> EPC label B!
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal planDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundig uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
keuringsverslag - gedeelte woningDownloaden
-
keuringsverslag - gedeelte winkelDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
Eigenschappen
| Type | Handelspand met woonst |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Gemeubeld | Ja |
| Perceelsoppervlakte | 777m² |
| Handelsoppervlakte | 238m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC KNR | B |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Poperinge
Peperstraat 38
8970 Poperinge
8970 Poperinge
