Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Instapklaar recent halfopen huis te koop

Instelprijs: 249.000

Volledig vernieuwd prachtig halfopen huis met 3 slaapkamers en tuin. Ruime, lichtrijke woonoppervlaktes. Energiezuinig en instapklaar. Toegang tot de tuin via de parking. Zijgevel wordt nog afgewerkt en geïsoleerd!

Rendement
3,39 %
Huurprijs
€ 9.600/jaar
Huursituatie
Niet verhuurd
Grondoppervlakte
157 m²
(Bruto) oppervlaktes
171m²
Renovatiejaar
2018
Slaapkamers
3
EPC
156 kWh/m²
1

Toegang via zijpoortje tot tuin

2

Volledig vernieuwd en kwalitatief afgewerkt

3

Ruime woonoppervlakte: 171 m²

Omschrijving

Mooi afgewerkt huis te koop in Roesbrugge. Het huis werd volledig gerenoveerd in 2018 en is dus in perfecte staat en onmiddellijk instapklaar. De ingebouwde spots en raamdecoratie (Tende) zorgen voor een instant thuisgevoel.
De woonoppervlaktes zijn ruim en lichtrijk en in de mooi aangelegde tuin is het aangenaam vertoeven.
Rechts van de woning bevindt zich een nieuwe aangelegde parking door Stad Poperinge, waardoor je als koper via de tuin toegang hebt tot je woning!

Ben je op zoek naar een energiezuinig, modern en vernieuwd huis te koop met 3à4 slaapkamers en tuin? Lees dan zeker verder!

Bestaande uit:
Inkomhal - Ruime living met zit- en eethoek - Volledig uitgeruste keuken met vaatwas, oven, koelkast, keramische kookplaten, ingebouwde kasten - Aanpalende berging - Toilet
Aangelegde tuin met terras, met mooie vergezichten - Berging in de tuin

Verdiep+1:
2 slaapkamers - ingerichte badkamer met ligbad, toilet en dubbele inbouwlavabo

Verdiep+2 : 1 grote ruimte/slaapkamer
Het dak is volledig vernieuwd, daaronder werd de zolder geïsoleerd en afgewerkt in warm hout. Er zijn aansluitingen voor water en elektriciteit aanwezig.
De zolder biedt een flexibele ruimte voor diverse doeleinden of kan ingericht worden in extra slaapkamers.

ALGEMEEN:
==> Volledig vernieuwd en instapklaar
==> Elektriciteitsattest is conform
==> EPC label B
==> Zijgevel wordt nog afgewerkt en geïsoleerd!

Deze eigendom wordt aangeboden via Power-sale. De eigendom kan bezichtigd worden en er kan een vast en onvoorwaardelijk bod uitgebracht worden tegen vrijdag 27/09 om 16u! De vermelde prijs is een richtprijs. Contacteer Charlotte Druant voor een afspraak: 0474 96 92 98 of via charlotte.druant@dewaele.com


Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Huis
Renovatiejaar 2018
Bebouwing Halfopen
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Perceelsoppervlakte 157m²
Bewoonbare oppervlakte 171m²
Kadastraal inkomen € 246
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 9.600
Bruto huurrendement 3.39 %
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Centrale verwarming
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 156.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A / Perceelscore: A
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden in aanvraag
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

156 kWh/m²

Je makelaars

Charlotte Druant voorkeur 200x200
Charlotte Druant

Kantoorverantwoordelijke
Partner

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 267

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.