Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Appartement te koop met twee slaapkamers en terras te Gent

529.000

Jong en fris appartement op evenwichtige locatie in het verlengede van de Coupure in Gent. Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een riante leefruimte en een zalig terras uit tropisch hardhout.

Rendement
0,21 %
Huurprijs
€ 1.233/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
115m²
Bouwjaar
2007
Slaapkamers
2
Terras
Ja
EPC
73 kWh/m²
1

Bijzondere locatie

2

Zeer energiezuinig

3

Groene vergezichten

Omschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich op een uitzonderlijke locatie in Gent, aan het Jan van Hembysebolwerk, een plek die de naam draagt van de historische figuur Jan van Hembyse en dus symbool staat voor kracht en karakter. Gelegen aan het water en omgeven door groen, biedt dit appartement een uniek evenwicht tussen de levendige stad en de rustgevende natuur.

De residentie Van Hembyse werd gebouwd in 2007 en werd voorzien van zonnepanelen. Het appartement (115 m²) werd vervolgens doordacht door de eigenares afgewerkt met duurzame materialen op maat.

Dankzij de grote raampartijen, allemaal voorzien van vliegenramen is het luchtig en levendig woongevoel gegarandeerd. Als kers op de taart, pakt het appartement uit met een EPC A - label.

Momenteel is het appartement verhuurd.

Bij het appartement hoort een autostaanplaats die mee aangekocht moet worden voor € 32.500.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2007
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 5
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 12m²
Bewoonbare oppervlakte 115m²
Kadastraal inkomen € 1.110
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 1.233
Bruto huurrendement 0.21 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 73.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscores: A (ID: 9208395) - A (ID: 8460257) / Perceelscore: A (ID: 0204/00T002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied, parkgebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

73 kWh/m²

Je makelaars

Simon Bruggeman 200x200 082024
Simon Bruggeman

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 212

Kopie van Hires Gent WAL 8819 1
Gilles Waegebaert

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.