Bijzonder appartement met 2 slaapkamers en zicht op water
Imposant tweeslaapkamerappartement op exclusieve locatie in een minstens even exclusief gebouw. Het appartement biedt ruimte, zicht op water en kwaliteit zonder ergens op in te boeten.
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Slaapkamers
2
|
Prijs
€ 795.000
|
|
Parkeerplaats
1
|
Bouwjaar
1996
|
Badkamers
1
|
|
(Bruto) oppervlaktes
178m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Prijs
€ 795.000
|
Parkeerplaats
1
|
|
Bouwjaar
1996
|
Badkamers
1
|
Gunstig EPC
Zicht op water
Exclusieve ligging
Het appartement
Dit exclusieve tweeslaapkamerappartement, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Robbrecht & Daem, ligt aan het water van de Gentse Coupure. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over onder andere een royale leefruimte, twee volwaardige slaapkamers en een ruime keuken, biedt het appartement een luxueuze woonervaring in het stadscentrum, zonder in te boeten aan ruimte. Grote troef zijn de vele ramen doorheen het appartement, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het water.
De ligging
Gelegen aan de gegeerde Coupure, biedt deze locatie een perfecte mix van rust en het gemak van een bruisend stadsleven. De Coupure staat bekend om zijn charmante omgeving met waterpartijen, rijen lindebomen en platanen, en prachtige burger- en herenhuizen die als onroerend erfgoed zijn gecategoriseerd. Talloze gezellige restaurants, cafés en culturele voorzieningen bevinden zich op wandelafstand, met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer.
Robbrecht & Daem
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de kleinschalige residentie Canal House. De residentie heeft zijn naam niet gestolen, gezien het appartementsgebouw de naam ‘Canal Houses’ kreeg van architectenbureau Robbrecht & Daem. De Canal Houses zijn een toonbeeld van hedendaagse architectuur, die met hun witgepleisterde gevels een eerbetoon brengen aan de grandeur van Italiaanse palazzi. De sterke horizontale lijnen van het gebouw creëren een indrukwekkende aanblik die perfect past in de omgeving. De architecturale stijl zet zich voort in de gemeenschappelijke inkomhal, waardoor het voelt alsof u een high-end architectuurtijdschrift binnenwandelt.
De leefruimte
Bij binnenkomst in het appartement valt het huiselijke en geborgen gevoel van de leefruimte meteen op, niet in het minst door de warme parketvloer. De brede glazen binnendeuren en de hoge plafonds creëren een tastbaar gevoel van ruimte, terwijl de grote ramen toegang geven tot drie terrasjes met borstweringen, afgesloten met glazen platen. Deze bieden een naadloze verbinding met de buitenwereld en waarborgen een maximale natuurlijke lichtinval.
De keuken
De ruime keuken beschikt over een aangrenzende eethoek en is volledig uitgerust met ingemaakte keukenapparatuur. De werkbladen in zwarte natuursteen, de overvloed aan opbergkasten en de functionele indeling maken het een praktisch geheel. Dankzij de grote ramen stroomt er bovendien veel natuurlijk licht binnen, en kan u ook vanuit deze ruimte de balkonnetjes betreden.
De slaapkamers en badkamer
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom uitgerust is met een eigen toilet. De ruime badkamer is op heden ingericht met een ligbad, een douche en een dubbel wasmeubel. Hoewel verouderd, biedt de badkamer veel potentieel en kan deze mits enkele grondige renovatiewerken omgevormd worden tot een luxueuze plek naar eigen smaak.
Extra troeven
Met magnifieke waterzichten, een strakke en statige architectuur en een gewilde ligging in het historisch centrum van Gent, combineert dit royale appartement tal van troeven die het een unieke vondst maken. Bij het appartement hoort een zeer ruime kelderberging, ideaal voor extra opslagruimte. Bovendien kan de bijbehorende garagebox mee aangekocht worden voor € 60.000.
Graag meer info of advies?
Documenten
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1996 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 178m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.081 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
EPC
Wettelijke informatie
| EPC | 150.0 kWh/m² |
| Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als dorpsgezicht (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 8210897) - A (ID: 8531367) / Perceelscore: A (ID: 2064/00G000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
