Dit mooi hoekappartement (90 m²) bevindt zich op de 3de verdieping van residentie 'Lieve Park'. Hierdoor geniet u van een fenomenaal uitzicht en een constante lichtinval.
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
2,96 %
|
Huurprijs
€ 13.200/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
|
Bouwjaar
2024
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
1
Nieuwbouw
2
Hoekappartement
3
Volledig instapklaar
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement (90 m²) gelegen in een groene buurt in het noorden van Gent. Het appartement dateert van 2024 en voldoet aan alle hedendaagse normen op vlak van energie en comfort.
De residentie 'Lieve Park' geniet van een ideale ligging: enerzijds omringd door talrijke groenvoorzieningen, anderzijds op korte afstand van diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer.
Binnen gaat de indeling als volgt: inkom met toegang tot afzonderlijk toilet en berging, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, open keuken met aansluitend de leef- en eetruimte. Het terras is bereikbaar via slaapkamer 1 en de living.
Bijzonderheden:
- verkoop onder 21% BTW
- vloerverwarming
- elektrische zonnescreens aanwezig
- grote fietsenberging
- instapklaar (reeds geschilderd)
De residentie 'Lieve Park' geniet van een ideale ligging: enerzijds omringd door talrijke groenvoorzieningen, anderzijds op korte afstand van diverse winkels, supermarkten en openbaar vervoer.
Binnen gaat de indeling als volgt: inkom met toegang tot afzonderlijk toilet en berging, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, open keuken met aansluitend de leef- en eetruimte. Het terras is bereikbaar via slaapkamer 1 en de living.
Bijzonderheden:
- verkoop onder 21% BTW
- vloerverwarming
- elektrische zonnescreens aanwezig
- grote fietsenberging
- instapklaar (reeds geschilderd)
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
OverstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
GrondplanDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 5m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja wat betreft de grondwaarde |
| Aankoop onder BTW | Ja wat betreft de constructiewaarde |
| Aankoop volledig onder btw | Ja |
| Percentage BTW | 6 - 12 - 21% |
| Jaarhuur (indicatief) | € 13.200 |
| Bruto huurrendement | 2.96 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Warmtenet |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPB | in opmaak |
| Watertoets |   Gebouwscores: B (ID: 31477165) - C (ID: 31477621) - C (ID: 31477164) - D (ID: 31478541) - D (ID: 31553793) / Perceelscore: D (ID: 1604/00V004) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je makelaars
Je kantoor
