Goed onderhouden, lichtrijk appartement (83m²) met twee slaapkamers en terras in een doodlopende en rustige straat, op wandelafstand van alle nodige voorzieningen.
|
Rendement
3,43 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
83m²
|
|
Bouwjaar
2008
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
71 kWh/m²
|
|
Rendement
3,43 %
|
Huurprijs
€ 11.100/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
83m²
|
|
Bouwjaar
2008
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
EPC
71 kWh/m²
|
1
Rustige ligging
2
Vlakbij het centrum van Gent
3
Instapklaar
Omschrijving
Dit comfortabel en energiezuinig appartement (83 m²) met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gelegen residentie. Deze wijk van de Gentse stadsrand ligt op wandelafstand van het historisch centrum, het natuurreservaat Bourgoyen, het Groenevalleipark en tal van buurtwinkels en andere voorzieningen. Ook het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand.
Het appartement zelf is ideaal als starterswoning of als investeringseigendom. Het kan ook perfect dienst doen voor de studerende kinderen. De staat van het appartement is zeer goed. Ook het gebouw bevindt zich in een zeer goede conditie (bouwjaar 2010).
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, goed georiënteerd terrasje aan de achterkant, twee slaapkamers, badkamer met douche, afzonderlijk toilet en tot slot een berging waar er plaats is voor wasmachine en droogkast. Verder is er een overdekte fietsenstalling aanwezig op de binnenplaats.
Troeven van het appartement:
- EPC label A (71kWh)
- volledig bemeubeld
- vlot bereikbaar en vlakbij het centrum
- rustige wijk in een autoluwe straat
- recent gebouw dus bijzonder goede staat
- veel lichtinval
Aarzel zeker niet ons te contacteren bij interesse!
Het appartement zelf is ideaal als starterswoning of als investeringseigendom. Het kan ook perfect dienst doen voor de studerende kinderen. De staat van het appartement is zeer goed. Ook het gebouw bevindt zich in een zeer goede conditie (bouwjaar 2010).
Indeling:
Inkomhal, leefruimte met open keuken en eetplaats, goed georiënteerd terrasje aan de achterkant, twee slaapkamers, badkamer met douche, afzonderlijk toilet en tot slot een berging waar er plaats is voor wasmachine en droogkast. Verder is er een overdekte fietsenstalling aanwezig op de binnenplaats.
Troeven van het appartement:
- EPC label A (71kWh)
- volledig bemeubeld
- vlot bereikbaar en vlakbij het centrum
- rustige wijk in een autoluwe straat
- recent gebouw dus bijzonder goede staat
- veel lichtinval
Aarzel zeker niet ons te contacteren bij interesse!
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2008 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Lift | Ja |
| Terras | 4m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 83m² |
| Bebouwde oppervlakte | 83m² |
| Kadastraal inkomen | € 830 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 11.100 |
| Bruto huurrendement | 3.43 % |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 71.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: A (ID: 19508157) - A (ID: 18489712) - C (ID: 19508022) - C (ID: 8037365) - D (ID: 14789831) - D (ID: 19769207) - D (ID: 14873446) - D (ID: 14827925) - D (ID: 14827307) - D (ID: 14821101) - D (ID: 14876470) / Perceelscore: D (ID: 0155/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
71
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
