Zalig interbellum appartement van Gentse architect Th. Desmet met 1 slaapkamer. Volume gesegmenteerd in duidelijk afgebakende ruimtes.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
351 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
351 kWh/m²
|
1
Unieke indeling van het appartement
2
Conforme elektrische keuring
3
Residentiële maar toch centrum ligging
Omschrijving
Geborgen appartement op de derde verdieping van een prachtig interbellum gebouw. Elke ruimte heeft een duidelijke rol binnen het woonvolume. De woonkamer, de slaapkamer, de hall, de living, de eetkamer en de keuken hebben allemaal hun eigen, gezellige toegewezen plek.
De Sportstraat, gekenmerkt door haar residentiële vibe, ligt op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en heeft toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en groenvoorzieningen.
Hoewel het EPC een vlek lijkt op een prachtig dossier, valt het energieverbruik bijzonder goed mee. Het dak werd in 2021 met 12 cm PUR geïsoleerd de ramen zijn overal voorzien van HR beglazing. Verliespost is de gevel die niet geïsoleerd is.
De elektrische installatie is conform.
De Sportstraat, gekenmerkt door haar residentiële vibe, ligt op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en heeft toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en groenvoorzieningen.
Hoewel het EPC een vlek lijkt op een prachtig dossier, valt het energieverbruik bijzonder goed mee. Het dak werd in 2021 met 12 cm PUR geïsoleerd de ramen zijn overal voorzien van HR beglazing. Verliespost is de gevel die niet geïsoleerd is.
De elektrische installatie is conform.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Dakappartement |
| Bouwjaar | 1939 |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 2m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
| Kadastraal inkomen | € 517 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 351.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5702455) / Perceelscore: A (ID: 0215/00B002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
351
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
