Zalig interbellum appartement van Gentse architect Th. Desmet met 1 slaapkamer. Volume gesegmenteerd in duidelijk afgebakende ruimtes.
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
351 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
80m²
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1939
|
EPC
351 kWh/m²
|
Unieke indeling van het appartement
Conforme elektrische keuring
Residentiële maar toch centrum ligging
Omschrijving
De Sportstraat, gekenmerkt door haar residentiële vibe, ligt op wandelafstand van het station Gent-Sint-Pieters en heeft toegang tot voorzieningen zoals scholen, winkels en groenvoorzieningen.
Hoewel het EPC een vlek lijkt op een prachtig dossier, valt het energieverbruik bijzonder goed mee. Het dak werd in 2021 met 12 cm PUR geïsoleerd, de ramen zijn overal voorzien van HR beglazing. Verliespost is de gevel die niet geïsoleerd is.
De elektrische installatie is conform.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Dakappartement |
Bouwjaar | 1939 |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 1 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 2m² |
Bewoonbare oppervlakte | 80m² |
Kadastraal inkomen | € 517 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Centrale verwarming |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 351.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5702455) / Perceelscore: A (ID: 0215/00B002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | nee |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |