Tussen de Coupure en het Groenevalleipark bevindt zich dit lichtrijk en stil appartement. Het centrum van Gent ligt op slechts enkele minuten stappen langs het water van de Coupure.
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
101 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
87m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1968
|
EPC
101 kWh/m²
|
1
Groene omgeving
2
Vrij zicht vooraan en achteraan
3
Prachtig gerenoveerd
Omschrijving
Totaalrenovatie van een nieuwe en ijverige speler die graag wilt laten zien wat hij in zijn mars heeft.
Tussen de Coupure en het Groenevalleipark bevindt zich dit lichtrijk en stil appartement. De locatie wordt gekenmerkt door een vlotte verbinding met allerhande invalswegen en door de nabijheid van openbaar vervoer. Het centrum van Gent ligt op slechts enkele minuten stappen langs het water van de Coupure.
Het appartement (87m²) ondervond in 2024 een metamorfose en straalt nu pure klasse uit. Beton ciré, een cleane vinyl en top schilderwerk geven dit appartement een tijdloos gevoel. De warme tinten, de doordachte verlichting en het harmonieuze samenspel van texturen zorgen voor een zalige vibe.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kasten met vestiaire en aansluiting voor wasmachine en droogkast, een leefruimte met zicht op groen, een apart toilet, een badkamer, 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruim terras met zicht op groen.
Het schrijnwerk werd deels vernieuwd en de achtergevel werd geïsoleerd waardoor dit appartement nét geen EPC A haalt.
In de kelder is er een privatieve berging voorzien en is er een ruime garagebox die wordt mee verkocht voor 30.000 euro.
Het appartement is vrij bij akte.
Tussen de Coupure en het Groenevalleipark bevindt zich dit lichtrijk en stil appartement. De locatie wordt gekenmerkt door een vlotte verbinding met allerhande invalswegen en door de nabijheid van openbaar vervoer. Het centrum van Gent ligt op slechts enkele minuten stappen langs het water van de Coupure.
Het appartement (87m²) ondervond in 2024 een metamorfose en straalt nu pure klasse uit. Beton ciré, een cleane vinyl en top schilderwerk geven dit appartement een tijdloos gevoel. De warme tinten, de doordachte verlichting en het harmonieuze samenspel van texturen zorgen voor een zalige vibe.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met ingemaakte kasten met vestiaire en aansluiting voor wasmachine en droogkast, een leefruimte met zicht op groen, een apart toilet, een badkamer, 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een ruim terras met zicht op groen.
Het schrijnwerk werd deels vernieuwd en de achtergevel werd geïsoleerd waardoor dit appartement nét geen EPC A haalt.
In de kelder is er een privatieve berging voorzien en is er een ruime garagebox die wordt mee verkocht voor 30.000 euro.
Het appartement is vrij bij akte.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BouwplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Lift | Ja |
| Terras | 8m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 87m² |
| Kadastraal inkomen | € 877 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 101.0 kWh/m² |
| Watertoets |  Gebouwscores: A (ID: 392H2) - A (ID: 10180415) / Perceelscores: D (ID: 392H2) - D (ID: 0392/00H002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
101
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
