Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruim en instapklaar appartement met terras te koop te Gent

449.000

Dit appartement te koop is gelegen op een rustige locatie nabij centrum Gent. Dit appartement beschikt o.a. over 2 slaapkamers, ruime woonkamer en terras met zicht op het binnenplein.

Grondoppervlakte
/
(Bruto) oppervlaktes
108m²
Slaapkamers
2
Terras
Ja
Bouwjaar
2005
EPC
70 kWh/m²
1

EPC A!

2

Terras

3

Uitstekende ligging

Omschrijving

Het appartement heeft een ideale locatie met de ligging tussen de Visserij en het historische centrum van Gent. Uitkijkend op de groene binnentuin geniet je hier van een optimale en rustige woonervaring.

Indeling:
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke woonkamer met open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Via de nachthal bereikt u het slaapgedeelte, dat bestaat uit 2 slaapkamers. Daarnaast is er een volledig ingerichte badkamer, voorzien van een ligbad en dubbel lavabomeubel.

Het appartement beschikt bovendien over een extra berging op de kelderverdieping.

Verplichte staanplaats aan te kopen voor 35.000 euro.

Troeven
- Instapklaar
- Terras
- Privatieve kelderberging
- EPC A

Momenteel is dit appartement verhuurd aan 1165 euro/maand.

Met zijn doordachte indeling, overvloed aan licht en zicht op groen is dit appartement een echte aanrader voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezoek!
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2005
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Lift Ja
Terras 12m²
Bewoonbare oppervlakte 108m²
Kadastraal inkomen € 1.054
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) 13.980
Bruto huurrendement 2.76 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 70.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 19769418) / Perceelscore: C (ID: 2061/00E000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

70 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Waes 200x200 082024
Mathias Waes

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 076

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.