Aantrekkelijk te renoveren woning te koop op toplocatie nabij Sint-Pietersplein, universiteiten en levendige studentenbuurt. Na renovatie kan dit pand uitgroeien tot een luxe duplex!
|
Grondoppervlakte
157m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
904 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
157m²
|
(Bruto) oppervlaktes
127m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1992
|
EPC
904 kWh/m²
|
1
Centraal gelegen
2
Veel mogelijkheden
3
Ruime woning
Omschrijving
Dit uitstekend gelegen pand te koop bevindt zich op een steenworp afstand van het Sint-Pietersplein, in de nabijheid van universiteiten, hogescholen en midden in de bruisende studentenbuurt.
Indeling:
* Eengezinswoning
De woning op de eerste en tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een prachtige duplex met drie slaapkamers te creëren. Het pand is volledig te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Een belangrijke troef: de vergunning voor de renovatie is reeds verleend.
Na renovatie kan dit pand uitgroeien tot een luxe duplex met royale leefruimtes, moderne voorzieningen en drie ruime slaapkamers.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op dit pand, gelegen in een van de meest bruisende steden van België.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 25/11/2024 om 12:00 tot 23/12/2024 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling:
* Eengezinswoning
De woning op de eerste en tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een prachtige duplex met drie slaapkamers te creëren. Het pand is volledig te renoveren, wat de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om het naar eigen smaak en wensen in te richten. Een belangrijke troef: de vergunning voor de renovatie is reeds verleend.
Na renovatie kan dit pand uitgroeien tot een luxe duplex met royale leefruimtes, moderne voorzieningen en drie ruime slaapkamers.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als particulieren die hun eigen stempel willen drukken op dit pand, gelegen in een van de meest bruisende steden van België.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Van 25/11/2024 om 12:00 tot 23/12/2024 om 16:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment van maandag 25 november 12:00 tot en met maandag 23 december 16:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 1992 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Terras | 2m² |
| Perceelsoppervlakte | 157m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 127m² |
| Handelsoppervlakte | 129m² |
| Bebouwde oppervlakte | 125m² |
| Kadastraal inkomen | € 637 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsbron | Gaskachel |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 904.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
904
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
