



Dit appartement met 2 slaapkamers bevindt zich op de 7e verdieping en is gelegen aan de Hubert Frère-Orbanlaan. Een uitstekende ligging in combinatie met een prachtig uitzicht over Gent.
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 13.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
144 kWh/m²
|
Rendement
3,41 %
|
Huurprijs
€ 13.500/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
90m²
|
Bouwjaar
1968
|
Slaapkamers
2
|
Terras
Ja
|
EPC
144 kWh/m²
|
Gevelrenovatie achter de rug
Gunstig EPC
Centrale ligging met mooi uitzicht
Omschrijving
De verbindingen en bereikbaarheid van dit appartement zijn top. De kleine stadsring, R4, E17 en E40 zijn allemaal binnen 5 minuten te bereiken. De tram die je naar het centrum brengt, stopt vlak voor de deur maar ook te voet of met de fiets sta je in een mum van tijd in het historische centrum van Gent. Van de drukte merk je nagenoeg niets. Je zit hoog en droog op de zevende verdieping waar het zalig vertoeven is met een subliem uitzicht over Gent. De leefruimte is zuid-west georiënteerd.
Het appartement verkeert in een degelijke staat maar links en rechts dienen er wel een aantal kleine opfrissingswerken te gebeuren. Al het glas is (drie)dubbel en de badkamer en keuken zijn recent vernieuwd. De gevel werd net gerenoveerd en geïsoleerd waardoor het EPC in werkelijkheid nog beter scoort dan wat het EPC aangeeft
Indeling:
Ruime inkomhal met dubbele vestiaire kast en een extra bergkast - living - keuken met toegang tot een klein balkon - badkamer met spoelbak, douche, toilet en voorzieningen voor wasmachine en droogkast - slaapkamer 1, slaapkamer 2 met toegang tot terras - nog een apart toilet.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Algemeen bestandDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1968 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Verdieping | 7 |
Aantal verdiepingen | 8 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 5m² |
Bewoonbare oppervlakte | 90m² |
Kadastraal inkomen | € 1.018 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 13.500 |
Bruto huurrendement | 3.41 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 144.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10471974) / Perceelscore: A (ID: 2921/00D000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |