Unieke kans in Gent! Te renoveren stadswoning (189 m²) met groot magazijn (206 m²). Combineer wonen en werken op toplocatie. Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders.
1
Veel mogelijkheden
2
Ruim magazijn
3
Centrale ligging
Omschrijving
Op een strategische locatie nabij het stadscentrum van Gent vinden we deze ruime woning met achterliggend magazijn. Het pand bevindt zich in de levendige Sint-Lievenspoortstraat, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle stadsvoorzieningen.
Oppervlaktes:
- Woning: 189 m²
- Magazijn: 206 m²
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en omvat onder meer een lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken met zicht op de koer, drie slaapkamers en een zolderverdieping met potentieel.
Achteraan bevindt zich het ruime magazijn, dat bereikbaar is via de woning en de koer: ideaal voor opslag, atelier of andere professionele invulling.
Troeven van dit pand:
- Ruim magazijn
- Gelegen in een gegeerde, centrale buurt te Gent
- Tal van invullingen mogelijk: wonen, werken
Op zoek naar een huis met magazijn te koop te Gent? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Oppervlaktes:
- Woning: 189 m²
- Magazijn: 206 m²
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en omvat onder meer een lichtrijke leefruimte, eetkamer, keuken met zicht op de koer, drie slaapkamers en een zolderverdieping met potentieel.
Achteraan bevindt zich het ruime magazijn, dat bereikbaar is via de woning en de koer: ideaal voor opslag, atelier of andere professionele invulling.
Troeven van dit pand:
- Ruim magazijn
- Gelegen in een gegeerde, centrale buurt te Gent
- Tal van invullingen mogelijk: wonen, werken
Op zoek naar een huis met magazijn te koop te Gent? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
Eigenschappen
| Type | Magazijn met woonst |
| Bouwjaar | 1899 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 33m² |
| Perceelsoppervlakte | 341m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 189m² |
| Handelsoppervlakte | 206m² |
| Kadastraal inkomen | € 508 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 578.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10025523) - A (ID: 8652623) / Perceelscore: A (ID: 3360/00F000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
