

Vlakbij het UZ in Gent vinden we dit tot in de puntjes afgewerkt huis met een bewoonbare oppervlakte van 252 m².
Grondoppervlakte
322m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
64 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
322m²
|
(Bruto) oppervlaktes
252m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
64 kWh/m²
|
Uitzonderlijk laag EPC
Heerlijk ruimtegevoel
Prachtige stadstuin
Omschrijving
In 2016 besloten de eigenaars van dit huis in Gent kosten nog moeite te sparen om een plek te creëren waar ze onvoorwaardelijk zouden kunnen genieten van de zorgeloosheid van een hedendaagse woning. De energetische optimalisaties vonden plaats in 2023. Naast een energetisch luik, werd er aandacht besteed aan licht en ruimtegevoel.
De royale inkomhall begeleidt je naar de zitkamer waar het geborgen tot rust komen is evenwel zonder de connectie te verliezen met de spectaculaire keuken. De glazen gevel doet de grens tussen binnen en buiten vervagen.
De eerste verdieping houdt 2 zeer ruime slaapkamers, een prachtige badkamer, een apart toilet en de wasplaats.
Via de glazen trap bereiken we de bovenste verdieping die op heden dienst doet als bureau met zithoek. Ook hier vinden we een badkamer met apart toilet.
De tuin is in de zomer een ware oase waar het genieten is van groen en water.
Woorden schieten te kort om dit huis te beschrijven. Het licht, de afwerking en het verhaal kan best gevoeld worden tijdens een bezoek.

Hoeveel is je woning waard?
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
BouwplanDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1933 |
Renovatiejaar | 2016 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 190m² |
Terras | 25m² |
Perceelsoppervlakte | 322m² |
Bewoonbare oppervlakte | 252m² |
Bebouwde oppervlakte | 120m² |
Kadastraal inkomen | € 1.284 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Warmtepomp lucht-water |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Zonnepanelen (kw) | 6.500 |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 64.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 5851551) / Perceelscore: B (ID: 0690/02N000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |