Charmant en fris worden niet vaak in één adem gebruikt maar dit huis bewijst dat het kan. 2 slaapkamers, een fijne tuin en centrale ligging maken van deze woning een must see.
|
Grondoppervlakte
66m²
|
(Bruto) oppervlaktes
83m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
152 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
66m²
|
(Bruto) oppervlaktes
83m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
152 kWh/m²
|
1
Bijzonder rustige ligging
2
Gunstig EPC
3
Knappe stadstuin
Omschrijving
Dit is een huis dat op meerdere niveaus lof verdient. Het is energiezuinig, praktisch en charmant. De locatie is op zijn minst top te noemen, in de tuin is het heerlijk vertoeven en als surplus is er rechtstreekse toegang tot het Lousbergspark, een park door en voor Gentenaars.
De woning biedt een lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin. Onder de trap werd de ruimte slim ingevuld als berging.
Het toilet, met de badkamer en eerste slaapkamer bevinden zich op de eerste verdieping.
De master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.
De woning biedt een lichtrijke woonkamer met open keuken en zicht op de tuin. Onder de trap werd de ruimte slim ingevuld als berging.
Het toilet, met de badkamer en eerste slaapkamer bevinden zich op de eerste verdieping.
De master bedroom bevindt zich op de tweede verdieping.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1899 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Tuin | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 66m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 83m² |
| Bebouwde oppervlakte | 30m² |
| Kadastraal inkomen | € 481 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Ja |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 152.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 9838426) / Perceelscore: B (ID: 0021/00E022) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
152
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
