Ruim gerenoveerd huis in Gent in rustige straat in up and coming buurt. Het huis wordt gekenmerkt door veel lichtinval, een zalige, zuidgerichte buitenruimte en veel ruimte.
|
Grondoppervlakte
98m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
272 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
98m²
|
(Bruto) oppervlaktes
150m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Terras
Ja
|
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
272 kWh/m²
|
1
Zeer veel ruimte
2
Grote stadstuin
Omschrijving
Verrassend grote woning in levendige buurt in Gent, vlakbij het centrum.
Het gelijkvloers van het huis werd in 2021 gestript en doordacht heringericht met focus op een clean en open karakter. De leefkamer en eetkamer vloeien soepel over in elkaar en leiden de keuken in. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.
Het gelijkvloers biedt nog toegang tot de kelder en houdt tot slot een polyvalente ruimte die door de huidige eigenaars gebruikt werd als bureau.
Op verdieping 1, 2 en 3 vinden we de overige 5 kamers terug. Deze verdiepingen stralen een warme en charmante sfeer uit, dankzij de behouden planken vloeren en de hoge plafonds, die een gevoel van ruimte en karakter toevoegen.
De stadstuin of het terras, is zuidgeoriënteerd. Het is er rustig genieten van de zon.
Het gelijkvloers van het huis werd in 2021 gestript en doordacht heringericht met focus op een clean en open karakter. De leefkamer en eetkamer vloeien soepel over in elkaar en leiden de keuken in. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.
Het gelijkvloers biedt nog toegang tot de kelder en houdt tot slot een polyvalente ruimte die door de huidige eigenaars gebruikt werd als bureau.
Op verdieping 1, 2 en 3 vinden we de overige 5 kamers terug. Deze verdiepingen stralen een warme en charmante sfeer uit, dankzij de behouden planken vloeren en de hoge plafonds, die een gevoel van ruimte en karakter toevoegen.
De stadstuin of het terras, is zuidgeoriënteerd. Het is er rustig genieten van de zon.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april tot en met zondag 27 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1918 |
| Renovatiejaar | 2021 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 26m² |
| Perceelsoppervlakte | 98m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 150m² |
| Kadastraal inkomen | € 347 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Keuringsattest | Nee |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 272.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 9194622) / Perceelscore: D (ID: 0061/00Z005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
272
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
