Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Gezellig huis te koop in Gent

260.000
Waarschijnlijk verkocht

Hartelijke woning te koop in de Brugse Poort in Gent. Met een gunstig EPC en conforme elektrische keuring, is dit huis ideaal voor jonge starters!

Grondoppervlakte
40m²
(Bruto) oppervlaktes
90m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1874
EPC
265 kWh/m²
1

Weinig onderhoudswerk

2

Zeer fijne ligging

3

Instapklaar

Omschrijving

Dit huis werd dankzij de aandacht en zorg van de eigenares steeds up-to-date gehouden.

De keuken en de badkamer werden volledig vernieuwd, een nieuwe vloer vond zijn weg en het dak ging er letterlijk af, met alle positieve gevolgen van dien.

Het huis kan op verschillende manieren ingericht worden, naar gelang jouw goesting.

Op het gelijkvloers vind je een grote ruimte, waarbij de functie vrij in te vullen is. De keuken volgt, samen met een toilet.

Een zeer gezellig living vind je op de eerste verdieping. Je kan er ook de badkamer vinden.

Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer. Deze ruimte kan met wat handigheid opgedeeld worden in 2 kamers.

Tot slot is er een praktische kelder aanwezig.

Samenvattend is dit huis ideaal voor starters of voor ouders van studerende kinderen.

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1874
Renovatiejaar 2011
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 40m²
Bewoonbare oppervlakte 90m²
Bebouwde oppervlakte 40m²
Kadastraal inkomen € 220
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 265.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: C (ID: 10161795) / Perceelscore: C (ID: 0650/00R005)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen nee
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

265 kWh/m²

Je makelaars

Simon Bruggeman 200x200 082024
Simon Bruggeman

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.