




Te renoveren handelspand met appartement te koop op centrale ligging in Gent. Zowel de winkel als het appartement hebben een aparte ingang.
Grondoppervlakte
75m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
393 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
75m²
|
(Bruto) oppervlaktes
130m²
|
Slaapkamers
2
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
393 kWh/m²
|
Combinatie wonen en werken mogelijk
Renovatiepotentieel
Centrale ligging
Omschrijving
We bieden er een te renoveren pand aan, bestaande uit een woning (130 m²) en een handelspand (75 m²), beide met een eigen ingang.
De woning betreedt u via een aparte ingang die toegang geeft tot de eerste verdieping waar de leefruimte en de keuken zich bevinden.
De tweede verdieping is voorzien van een badkamer en een ruime slaapkamer.
De zolderverdieping is momenteel niet ingedeeld en kan naar eigen inzicht worden afgewerkt.
Het handelspand heeft eveneens een eigen toegang en biedt de mogelijkheid tot diverse invullingen. Ook de kelder is de bereiken via het handelspand.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1899 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Perceelsoppervlakte | 75m² |
Bewoonbare oppervlakte | 130m² |
Kadastraal inkomen | € 582 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Gaskachels |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 393.0 kWh/m² |
Onroerend erfgoed | Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone & archeologisch monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be) |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10072205) / Perceelscore: A (ID: 0015/00R011) |
Afgebakend overstromingsgebied | ja |
Afgebakende oeverzone | ja |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |