Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Handelshuis te koop in Gent

330.000

Te renoveren handelspand met appartement te koop op centrale ligging in Gent. Zowel de winkel als het appartement hebben een aparte ingang.

Grondoppervlakte
75m²
(Bruto) oppervlaktes
130m²
Slaapkamers
2
Terras of tuin
Nee
Bouwjaar
1899
EPC
393 kWh/m²
1

Combinatie wonen en werken mogelijk

2

Renovatiepotentieel

3

Centrale ligging

Omschrijving

De Forelstraat in Gent heeft doorheen de geschiedenis interessante veranderingen meegemaakt. Op vandaag is het een gemengde straat met zowel woonhuizen als commerciële panden.

We bieden er een te renoveren pand aan, bestaande uit een woning (130 m²) en een handelspand (75 m²), beide met een eigen ingang.

De woning betreedt u via een aparte ingang die toegang geeft tot de eerste verdieping waar de leefruimte en de keuken zich bevinden.

De tweede verdieping is voorzien van een badkamer en een ruime slaapkamer.

De zolderverdieping is momenteel niet ingedeeld en kan naar eigen inzicht worden afgewerkt.

Het handelspand heeft eveneens een eigen toegang en biedt de mogelijkheid tot diverse invullingen. Ook de kelder is de bereiken via het handelspand.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1899
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 75m²
Bewoonbare oppervlakte 130m²
Kadastraal inkomen € 582
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Gaskachels
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 393.0 kWh/m²
Onroerend erfgoed Het onroerend goed is beschermd als archeologische zone & archeologisch monument (voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be)
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10072205) / Perceelscore: A (ID: 0015/00R011)
Afgebakend overstromingsgebied ja
Afgebakende oeverzone ja
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

393 kWh/m²

Je makelaars

Simon Bruggeman 200x200 082024
Simon Bruggeman

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.