




Stijlvolle woning te koop aan de Grensstraat in Gent, met een uitzonderlijke tuin en polyvalente blokhut. Een groene oase op een toplocatie vlak bij het centrum.
Grondoppervlakte
1056m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
134 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1056m²
|
(Bruto) oppervlaktes
190m²
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1953
|
EPC
134 kWh/m²
|
Groene oase vlakbij het stadscentrum
EPC B
Recent gerenoveerd
Omschrijving
Deze energiezuinige en recent gerenoveerde woning ligt op een ideale locatie, tussen de bruisende binnenstad en de groene rand van Gent. Binnenkomt ervaart u meteen de ruimtelijkheid en het overvloedige daglicht dankzij de grote raampartijen, die een mooi uitzicht bieden op de perfect onderhouden tuin.
De tuin is een waar pareltje: een groene, rustige plek waar u in alle privacy kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Achteraan bevindt zich een charmante houten blokhut, die perfect dienst kan doen als rustige werkplek, plek voor uw hobby of gewoon om heerlijk tot rust te komen.
Binnenin verwelkomt de woning u met een open leefruimte, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en een warm interieur. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber. De slaapkamers stralen comfort en rust uit, terwijl de stijlvolle badkamer ontworpen is om pure ontspanning te bieden.
Met zonnepanelen, een uitstekend EPC-label en een bemeubelde oplevering is dit een buitenkans voor wie zorgeloos wil wonen in een stijlvolle en duurzame woning, vlak bij het hart van Gent.
Troeven:
- EPC B
- Zonnepanelen
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin
- Gelegen aan de groene rand van Gent
Deze woning wordt bemeubeld aangeboden.
Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

Hoeveel is je woning waard?

Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april tot en met zondag 27 april op afspraak en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1953 |
Renovatiejaar | 2019 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 3 |
Gemeubeld | Ja |
Aantal verdiepingen | 3 |
Tuin | 925m² |
Terras | 15m² |
Perceelsoppervlakte | 1056m² |
Bewoonbare oppervlakte | 190m² |
Bebouwde oppervlakte | 155m² |
Kadastraal inkomen | € 495 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Vloerverwarming |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 4.500 |
Keuringsattest | Ja |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 134.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 31269604) - A (ID: 19399818) / Perceelscore: A (ID: 0362/00B002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |