Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Te renoveren rijwoning met zonnige tuin te koop te Gent

290.000
Nationale Vastgoedweek

Deze te renoveren rijwoning met zonnige tuin op toplocatie ligt langs De Pintelaan, nabij het UZ. De woning biedt o.a. drie slaapkamers, een ruime woonkamer, keuken en kelder.

Grondoppervlakte
91m²
(Bruto) oppervlaktes
121m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
283 kWh/m²
1

Goede bereikbaarheid

2

Veel potentieel

3

Zonnige tuin

Omschrijving

Deze woning bevindt zich vlakbij UZ Gent en campus Sterre, met openbaar vervoer, scholen en diverse winkels op wandelafstand. Daarnaast zijn er verschillende uitvalswegen in de directe omgeving. Met de juiste renovaties kunt u van dit huis echt een pareltje maken.

Indeling:

U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte en eetkamer. Op de begane grond bevindt zich tevens een keuken, met directe toegang tot de gezellige stadskoer/tuin. Via de trap komt u in een tussenkamer die leidt naar de eerste slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u ook de badkamer. Met een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar nog eens twee slaapkamers en een zolderruimte zijn gelegen.

Bent u op zoek naar woning met zeer veel potentieel op een toplocatie? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1918
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Perceelsoppervlakte 91m²
Bewoonbare oppervlakte 121m²
Kadastraal inkomen € 713
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Keuringsattest Ja
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 283.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 5873929) / Perceelscore: A (ID: 0698/00S004)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

283 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Waes 200x200 082024
Mathias Waes

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 076

Kopie van Hires Gent WAL 8819 1
Gilles Waegebaert

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.