




Unieke kans in Gent! Te renoveren stadswoning (189 m²) met groot magazijn (206 m²). Combineer wonen en werken op toplocatie. Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders.
Grondoppervlakte
341m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
578 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
341m²
|
(Bruto) oppervlaktes
189m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
578 kWh/m²
|
Veel mogelijkheden
Ruim magazijn
Centrale ligging
Omschrijving
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 189 m² en is als volgt ingedeeld:
Bij het betreden van de woning kom je in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je de eetkamer en de keuken, met zicht op de gezellige koer. Deze buitenruimte vormt een doorgang naar het ruime magazijn van maar liefst 206 m² — een echte meerwaarde voor wie extra ruimte zoekt voor werk, opslag of creatieve projecten.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer, ideaal als bureau of hobbyruimte. De zolderverdieping biedt tal van mogelijkheden voor uitbreiding of herinrichting naar wens.
Troeven van dit pand:
- Ruim magazijn
- Gelegen in een gegeerde, centrale buurt te Gent
- Tal van invullingen mogelijk: wonen, werken
Op zoek naar een huis met magazijn te koop te Gent? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
OpmetingsplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis met magazijn |
Bouwjaar | 1899 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Tuin | 33m² |
Perceelsoppervlakte | 341m² |
Bewoonbare oppervlakte | 189m² |
Kadastraal inkomen | € 508 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 578.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: A (ID: 10025523) - A (ID: 8652623) / Perceelscore: A (ID: 3360/00F000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | ja |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |