Deze elegante woning is uniek gelegen op een gunstige locatie op wandelafstand van centrum van Gent, en biedt talloze mogelijkheden om er een ware parel van te maken.
Grondoppervlakte
65m²
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
337 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
65m²
|
(Bruto) oppervlaktes
184m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras of tuin
Nee
|
Bouwjaar
1899
|
EPC
337 kWh/m²
|
Unieke locatie
Ruime woning (184m²)
Veel mogelijkheden
Omschrijving
Het pand vereist enkele noodzakelijke opfris- en renovatiewerken, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het naar eigen smaak en wensen in te richten
Indeling:
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal valt meteen de bureauruimte op, gevolgd door de eerste slaapkamer. Rechts van de trap bevindt zich de deur naar de praktische berging met aansluiting voor de wasmachine, en van hieruit heeft u ook toegang tot de kelder. Deze berging deed trouwens vroeger dienst als binnenkoer. Op de eerste verdieping ontdekt u de volledig uitgeruste keuken en de royale woonkamer, die dankzij de grote ramen baadt in het licht en uitkijkt op het groen. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een zoldertrap, biedt tal van mogelijkheden voor extra gebruik of uitbreiding.
Troeven:
- Veel mogelijkheden
- Grote ruimtes
- Veel lichtinval
- Uitzicht op het groen
- Top locatie
- Mobiscore 9,5
Bent u op zoek naar een woning op een toplocatie in Gent?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
OpmetingsplanDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1899 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Ja |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 65m² |
Bewoonbare oppervlakte | 184m² |
Bebouwde oppervlakte | 65m² |
Kadastraal inkomen | € 567 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Enkele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 337.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5874821) / Perceelscore: A (ID: 0001/00T026) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |