Deze rijwoning met veel mogelijkheden is uitstekend gelegen nabij alle belangrijkste invalswegen en bevat o.a. ruime woonkamer, 4 slaapkamers, ruime stadskoer, tuinberging, kelder etc...
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1874
|
EPC
445 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
142m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1874
|
EPC
445 kWh/m²
|
1
Veel mogelijkheden
2
Langs een park
3
Gezellige stadskoer
Omschrijving
Deze te renoveren woning te koop is gelegen langs de Metselaarsstraat aan het park Zonder-Naamstraat te Gent. Dit eigendom geniet van een centrale ligging ten opzichte van het bruisende stadscentrum van Gent. Bijgevolg zijn verscheidene faciliteiten, scholen en alle nodige winkels in de onmiddellijke nabijheid gelegen.
Indeling;
Het huis beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale stadskoer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Verder heeft de woning een ruime kelder en zolder, beide met veel potentieel.
Troeven:
- Veel potentieel
- Ruime woning (142 m²)
- Koer met mogelijkheid van tuin
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling;
Het huis beschikt over een ruime leefruimte met open keuken en eethoek. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot de royale stadskoer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, net als op de tweede verdieping. Verder heeft de woning een ruime kelder en zolder, beide met veel potentieel.
Troeven:
- Veel potentieel
- Ruime woning (142 m²)
- Koer met mogelijkheid van tuin
Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel potentieel? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1874 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Tuin | 40m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 142m² |
| Bebouwde oppervlakte | 60m² |
| Kadastraal inkomen | € 446 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 445.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscore: D (ID: 10384685) / Perceelscore: D (ID: 2931/00Y003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
445
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
