Deze unieke gerenoveerde burgerwoning te koop is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bevindt zich in het historisch stadscentrum te Gent op wandelafstand van de nodige voorzieningen.
|
Grondoppervlakte
95m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
Slaapkamers
4
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1840
|
EPC
189 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
95m²
|
(Bruto) oppervlaktes
206m²
|
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1840
|
EPC
189 kWh/m²
|
1
Totaalrenovatie van 2018
2
Rustige ligging in het historisch centrum
3
Grote ruimtes met veel licht
Omschrijving
Volledig gemoderniseerde woning waar kosten nog moeite werden gespaard door de eigenaars. Totaalrenovatie van 2018 met het oog op energetische kwaliteiten, hedendaagse woonbeleving en duurzame materialen.
Het huis is centraal gelegen gelegen op wandelafstand van alles wat Gent te bieden heeft. Openbaar vervoer en parken in de directe omgeving. Met zijn 206 m² bewoonbare oppervlakte, 4 ruime slaapkamers en aangenaam terras van 40 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft.
Indeling:
Via een ruime inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, de handige fietsenberging met aansluiting voor een wasmachine, het gastentoilet, kelder, de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen. De open, moderne keuken beschikt over al het nodig comfort. Via de authentieke, eiken trap bereikt u de eerste en tweede verdieping waar u 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten vindt.
Het huis is centraal gelegen gelegen op wandelafstand van alles wat Gent te bieden heeft. Openbaar vervoer en parken in de directe omgeving. Met zijn 206 m² bewoonbare oppervlakte, 4 ruime slaapkamers en aangenaam terras van 40 m², biedt deze woning alles wat u nodig heeft.
Indeling:
Via een ruime inkomhal heeft u toegang tot de woonkamer, de handige fietsenberging met aansluiting voor een wasmachine, het gastentoilet, kelder, de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer geniet van veel licht dankzij de grote raampartijen. De open, moderne keuken beschikt over al het nodig comfort. Via de authentieke, eiken trap bereikt u de eerste en tweede verdieping waar u 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 aparte toiletten vindt.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Documenten
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1840 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Uitstekende staat |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Type parkeerplaats | Staanplaats |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 95m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 206m² |
| Bebouwde oppervlakte | 70m² |
| Kadastraal inkomen | € 895 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 189.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: B (ID: 19501324) / Perceelscore: B (ID: 1248/00D000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
189
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
