Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Opbrengsteigendom te koop in centrum Gent

495.000
Waarschijnlijk verkocht

- VERKOCHT - Opbrengsteigendom te koop bestaande uit 4 entiteiten op interessante locatie in Gent.

1

Centrum Gent

2

Vergunde toestand

3

Veel potentieel

Omschrijving

- VERKOCHT - De eigendom bestaat uit een garage, een appartement op de eerste verdieping, een appartement op de tweede verdieping en een appartement op de derde verdieping.

Het appartement op de eerste verdieping moet volledig gerenoveerd worden.

De appartementen op de tweede en derde verdieping werden door de huurder gerenoveerd en vernieuwd.

EPC appartement eerste verdieping: 552 kWh/m².
EPC appartement tweede verdieping: 241 kWh/m².
EPC appartement derde verdieping: 414 kWh/m².

Elk appartement heeft zijn eigen berging.

Interessant project gelet op de ligging en de schaal.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Waarschijnlijk verkocht

Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.

Bewaar je zoekopdracht

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Eigenschappen

Type Opbrengsteigendom
Bouwjaar 1975
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 4
Terras 10m²
Bewoonbare oppervlakte 59m²
Bebouwde oppervlakte 59m²
Kadastraal inkomen € 1.519
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 414.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10543265) / Perceelscore: A (ID: 2537/00H006)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

414 kWh/m²

Je makelaars

Simon Bruggeman 200x200 082024
Simon Bruggeman

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 513 212

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.