Te renoveren building met 1 garagebox en 3 appartementen in het centrum van Gent. Het geheel is vergund.
1
Centrum Gent
2
Vergunde toestand
3
Veel potentieel
Omschrijving
Tussen Sint-Anna en de Kouter, in een zijstraat van de Brabantdam vinden we dit gebouw terug. Het geheel vraagt een grondige renovatie maar biedt bijzonder veel potentieel. De toestand is vergund.
Gelijkvloers:
- ruime garagebox (verhuurd)
- inkomhal met trap en lift
1ste verdieping:
- appartement van 108 m² (verhuurd)
- 2 slaapkamers
- geen terras
- EPC 185 kWh
2de verdieping
- appartement van 108 m² (staat leeg)
- 2 slaapkamers
- geen terras
- EPC 297 kWh
3de verdieping
- appartement van 76 m² (verhuurd)
- 2 slaapkamers
- 2 terrassen
- EPC 606 kWh
Behoudens leidingisolatie in de garage is het volledige gebouw asbestveilig/ -vrij.
Gelijkvloers:
- ruime garagebox (verhuurd)
- inkomhal met trap en lift
1ste verdieping:
- appartement van 108 m² (verhuurd)
- 2 slaapkamers
- geen terras
- EPC 185 kWh
2de verdieping
- appartement van 108 m² (staat leeg)
- 2 slaapkamers
- geen terras
- EPC 297 kWh
3de verdieping
- appartement van 76 m² (verhuurd)
- 2 slaapkamers
- 2 terrassen
- EPC 606 kWh
Behoudens leidingisolatie in de garage is het volledige gebouw asbestveilig/ -vrij.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
Asbest bijlageDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Te renoveren |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Lift | Ja |
| Kadastraal inkomen | € 2.718 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 606.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A / Perceelscore: A |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
606
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
