Te renoveren, authentiek hoekpand nabij het centrum van Gent. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 identiek ingedeelde éénslaapkamerappartementen.
Omschrijving
Het hoekpand bestaat uit een handelsruimte op de begane grond en drie identieke éénslaapkamerappartementen, die bereikbaar zijn via een aparte ingang. Na renovatie heeft dit pand het potentieel om uit te groeien tot een echte parel, op korte afstand van het historische centrum. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuur met een aantrekkelijk toekomstig rendement. Daarnaast is het na de renovatie ook mogelijk om de units afzonderlijk te verkopen.
Handelsgelijkvloers
- 97 m² (kelder incl.)
- EPC label F
- staat leeg/ niet verhuurd
Appartement 1ste verdieping
- 63 m²
- 1 slaapkamer
- EPC label D
- staat leeg/ niet verhuurd
Appartement 2de verdieping
- 60 m²
- 1 slaapkamer
- EPC label D
- verhuurd voor 675,00 EUR/ maand
Appartement 3de verdieping
- 45 m²
- 1 slaapkamer
- EPC label E
- verhuurd voor 675,00 EUR/ maand
Aarzel zeker niet ons te contacteren bij interesse.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
BodemattestDownloaden
-
EPC 16ADownloaden
-
EPC 16BDownloaden
-
EPC KNRDownloaden
-
EPC 16CDownloaden
Eigenschappen
Type | Opbrengsteigendom |
Bouwjaar | 1918 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 68m² |
Bewoonbare oppervlakte | 250m² |
Kadastraal inkomen | € 1.075 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 422.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 9177768) / Perceelscore: A (ID: 0995/00M002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |