Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit 3 studio's met conformiteitsattesten. De eigendom is op te frissen maar heeft een mooie jaarlijkse opbrengst van € 19.704.
1
Stedenbouwkundig vergund
2
Buurt met potentieel
3
Conforme elektrische keuringen
Omschrijving
De Justus Lipsiusstraat is een rustige straat vlakbij Dok Noord en het centrum van Gent.
Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste studio met privatieve kelder en tuin. De studio heeft een oppervlakte van 28 m². EPC F - UC 3129901.
Verhuurd voor € 495/maand.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede entiteit met een oppervlakte van 24 m². EPC D - UC 3128823.
Verhuurd voor € 537/maand.
Tot slot bevindt de duplex zich op de tweede verdieping. De duplex heeft een oppervlakte van 37 m². EPC D - UC 3137533. De verwarmingsketel werd pas vervangen.
Verhuurd voor € 610/maand.
Alle tellers zijn apart en de elektrische keuringen zijn conform.
Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste studio met privatieve kelder en tuin. De studio heeft een oppervlakte van 28 m². EPC F - UC 3129901.
Verhuurd voor € 495/maand.
Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede entiteit met een oppervlakte van 24 m². EPC D - UC 3128823.
Verhuurd voor € 537/maand.
Tot slot bevindt de duplex zich op de tweede verdieping. De duplex heeft een oppervlakte van 37 m². EPC D - UC 3137533. De verwarmingsketel werd pas vervangen.
Verhuurd voor € 610/maand.
Alle tellers zijn apart en de elektrische keuringen zijn conform.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Waarschijnlijk verkocht
Momenteel worden er geen bezoeken meer ingepland voor deze eigendom, omdat we enkel nog de realisatie van de opschortende voorwaarde(n) afwachten. Laat gerust jouw gegevens na bij interesse. Mocht de verkoop onverwacht niet doorgaan, nemen we zeker contact op. Bovendien brengen we jou graag op de hoogte bij de verkoop van vergelijkbare eigendommen.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
InvesteringsdossierDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 1850 |
| Renovatiejaar | 2003 |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Tuin | 15m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 89m² |
| Bebouwde oppervlakte | 49m² |
| Kadastraal inkomen | € 984 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | € 19.704 |
| Bruto huurrendement | 5.12 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 393.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 10378093) / Perceelscore: A (ID: 1838/00S000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
393
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
