Deze elegante woning is perfect gelegen op wandelafstand van centrum Drongen. Met zijn 3 slaapkamers en tuin is hij ideaal zowel als starterswoning als voor een gezin.
|
Grondoppervlakte
198m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2000
|
EPC
138 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
198m²
|
(Bruto) oppervlaktes
143m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2000
|
EPC
138 kWh/m²
|
Omschrijving
In de Klaverdies vindt u deze woning uit 2000 terug die deel uitmaakt van het "Cottage Woonerf" ontworpen door architect Danny Vandewalle en gebouwd door "Belim Bouwteam" die zich specialiseert in het luxe-segment.
De gevel straalt enorm veel karakter uit die je in de woning ook terug vindt in onder andere de open haard, ... . De lichtrijke en ruimte leefruimte met aanpalende keuken hebben beide zicht op de tuin en zijn de ideale ruimtes om te genieten na een drukke dag.
Deze woning bevindt zich op een absolute toplocatie, in de nabijheid van het charmante centrum van Drongen, het station, diverse invalswegen, ... . Kortom, de ideale ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met toilet, ruime leefruimte met open haard, volledig geïnstalleerde keuken met berging
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en dubbele lavabo
Extra's: Ruime zolder en garagebox
TROEVEN:
- Instapklaar
- Veel lichtinval
- Top locatie
- Gunstig EPC
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/11/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
De gevel straalt enorm veel karakter uit die je in de woning ook terug vindt in onder andere de open haard, ... . De lichtrijke en ruimte leefruimte met aanpalende keuken hebben beide zicht op de tuin en zijn de ideale ruimtes om te genieten na een drukke dag.
Deze woning bevindt zich op een absolute toplocatie, in de nabijheid van het charmante centrum van Drongen, het station, diverse invalswegen, ... . Kortom, de ideale ligging voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met toilet, ruime leefruimte met open haard, volledig geïnstalleerde keuken met berging
Eerste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en dubbele lavabo
Extra's: Ruime zolder en garagebox
TROEVEN:
- Instapklaar
- Veel lichtinval
- Top locatie
- Gunstig EPC
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 16/11/2024 tussen 10:00 en 12:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 16 november van 10:00 t.e.m. 12:00 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Infofiche Pre-sale verkopers (NDL)Downloaden
-
Infofiche Pre-sale kopersDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2000 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Perceelsoppervlakte | 198m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 143m² |
| Kadastraal inkomen | € 897 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 138.0 kWh/m² |
| Watertoets |   Gebouwscores: C (ID: 6075236) - D (ID: 19417970) - D (ID: 5712168) - D (ID: 5974867) - D (ID: 5712169) / Perceelscores: D (ID: 0486/00G003) - D (ID: 0486/00N003) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
