Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Op te frissen rijwoning te koop in Sint-Amandsberg

345.000
Nationale Vastgoedweek

Achter deze voorgevel bevindt zich een woning met 3 slaapkamers. Het pand heeft zeer veel potentieel in zich maar vraagt nog enkele opfrissingswerken. Daarnaast geniet het pand van een toplocatie.

Grondoppervlakte
147m²
(Bruto) oppervlaktes
138m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1936
EPC
189 kWh/m²
1

ruime tuin

2

toplocatie

3

gunstig EPC

Omschrijving

Deze woning is gelegen in de Frans Masereelstraat 21 in Sint-Amandsberg. Deze karaktervolle woning werd in 2000 grondig gerenoveerd en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden.

Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² beschikt u over voldoende ruimte voor een comfortabel gezinsleven. De woning omvat drie ruime slaapkamers.

Een van de grote troeven van deze woning is de aangename tuin van ongeveer 72 m². Dit is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. De tuin biedt voldoende privacy en mogelijkheden voor groenaanleg of een groene speelruimte voor de kinderen.

Hoewel de woning instapklaar is, zijn er enkele opfrissingswerken nodig om de woning volledig naar eigen smaak en stijl af te werken. Dit biedt u de unieke kans om de woning helemaal naar uw hand te zetten en er uw eigen droomhuis van te maken. De EPC-label , wat bijdraagt aan een lagere energiefactuur en een duurzamer wooncomfort.

Indeling:
inkomhal - gastentoilet - voorplaats - eet- en woonkamer - keuken - wasplaats - badkamer - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 (zolderkamer via vaste trap)
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1936
Renovatiejaar 2000
Bebouwing Gesloten
Staat Op te frissen
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Aantal verdiepingen 3
Tuin 72m²
Perceelsoppervlakte 147m²
Bewoonbare oppervlakte 138m²
Kadastraal inkomen € 582
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 189.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10230696) / Perceelscore: A (ID: 0197/00Y002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

189 kWh/m²

Je makelaars

Lansan Van Bockstal 200x200 082024
Lansan Van Bockstal

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 515 686

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.