Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Ruim & lichtrijk 3 slaapkamer appartement met terras te koop

Instelprijs: 425.000
Power-sale vanaf 5/02

Ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement te koop te Gent op de derde verdieping in residentie Pogano, uitstekend gelegen nabij het stadscentrum en met een heel vlotte bereikbaarheid.

Rendement
3,13 %
Huurprijs
€ 15.000/jaar
Huursituatie
Verhuurd
(Bruto) oppervlaktes
126m²
Bouwjaar
2005
Slaapkamers
3
Terras
Ja
EPC
80 kWh/m²
1

Veel lichtinval

2

Gelegen aan het water

3

EPC A!

Omschrijving

Dit bijzonder ruim appartement te koop is gelegen langs de Bisschopstraat en bevindt zich vlakbij alle belangrijke invalswegen en op een boogscheut van het centrum van Gent.

Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen terras, en twee badkamers. Aan de woonkamer grenst een ruim terras.

Gelegen aan het water, biedt deze residentie een rustige ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. Dankzij de nabijheid van de snelweg en de fietssnelweg wordt woon-werkverkeer een fluitje van een cent, zodat u moeiteloos verbinding kunt maken met het stadscentrum of de autostrade. Het station van Gent-Sint-Pieters is slechts 10 minuten fietsen.

Dit appartement beschikt ook over een privatieve berging.

De autostaanplaats dient mee aangekocht te worden voor 35.000 euro.

Troeven
- Ruim appartement
- Toplocatie
- EPC A
- Uitstekende bereikbaarheid

Op 01/03/2025 tussen 11:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen. Een bod uitbrengen kan t.e.m. zondag 02/03/2025 12u.






De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 01/03/2025 tussen 11:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.

Bereken je rendement

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen

Rendementsrapport

Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Infoblokje Power sale website NL

Power-sale: Bezoek- en biedmoment

Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 maart van 11:00 t.e.m. 14:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.

Meer info over Power-sale

Eigenschappen

Type Appartement
Bouwjaar 2005
Bebouwing Gesloten
Staat Uitstekende staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 1
Type parkeerplaats Staanplaats
Verdieping 3
Gelijkvloers Nee
Lift Ja
Terras 16m²
Bewoonbare oppervlakte 126m²
Kadastraal inkomen € 1.257
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Jaarhuur (indicatief) € 15.000
Bruto huurrendement 3.13 %
Momenteel verhuurd Ja
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 80.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 6529486) / Perceelscore: A (ID: 0215/00G003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

80 kWh/m²

Je makelaars

Mathias Waes 200x200 082024
Mathias Waes

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 517 076

Kopie van Hires Gent WAL 8819 1
Gilles Waegebaert

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.