




Ruim en lichtrijk 3 slaapkamer appartement te koop te Gent op de derde verdieping in residentie Pogano, uitstekend gelegen nabij het stadscentrum en met een heel vlotte bereikbaarheid.
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
Bouwjaar
2005
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
80 kWh/m²
|
Rendement
3,13 %
|
Huurprijs
€ 15.000/jaar
|
Huursituatie
Verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
126m²
|
Bouwjaar
2005
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
EPC
80 kWh/m²
|
Veel lichtinval
Gelegen aan het water
EPC A!
Omschrijving
Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de royale woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met natuurlijk licht. Daarnaast beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen terras, en twee badkamers. Aan de woonkamer grenst een ruim terras.
Gelegen aan het water, biedt deze residentie een rustige ontsnapping aan de drukte van het stadsleven. Dankzij de nabijheid van de snelweg en de fietssnelweg wordt woon-werkverkeer een fluitje van een cent, zodat u moeiteloos verbinding kunt maken met het stadscentrum of de autostrade. Het station van Gent-Sint-Pieters is slechts 10 minuten fietsen.
Dit appartement beschikt ook over een privatieve berging.
De autostaanplaats dient mee aangekocht te worden voor 35.000 euro.
Troeven
- Ruim appartement
- Toplocatie
- EPC A
- Uitstekende bereikbaarheid
Op 01/03/2025 tussen 11:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen. Een bod uitbrengen kan t.e.m. zondag 02/03/2025 12u.
De eigendom wordt aangeboden via de Power-sale formule. Op 01/03/2025 tussen 11:00 en 14:00 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bereken je rendement
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.

Power-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment zaterdag 1 maart van 11:00 t.e.m. 14:00. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 2005 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Uitstekende staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 1 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Verdieping | 3 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 16m² |
Bewoonbare oppervlakte | 126m² |
Kadastraal inkomen | € 1.257 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
Jaarhuur (indicatief) | € 15.000 |
Bruto huurrendement | 3.13 % |
Momenteel verhuurd | Ja |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 80.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 6529486) / Perceelscore: A (ID: 0215/00G003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |