Dit instapklaar appartement van 124 m² is gelegen in een rustige straat in Gent (Sint-Denijs-Westrem). Naast een groen zicht, biedt het appartement een vlotte verbinding met diverse invalswegen.
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
284 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
/
|
(Bruto) oppervlaktes
124m²
|
Slaapkamers
3
|
Terras
Ja
|
Bouwjaar
1978
|
EPC
284 kWh/m²
|
Omschrijving
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een karaktervolle residentie. Het beschikt over een warme parketvloer en haardelement waardoor de leefruimte veel warmte uitstraalt. Via de grote raampartijen in de leefruimte heeft u toegang tot een eerste terras.
Het appartement kreeg in 2019 een totale renovatie, zo werden onder andere de badkamers en keuken volledig vernieuwd.
Dit appartement is ideaal voor eigen bewoning of als investering. Op heden wordt het appartement al geruime tijd verhuurd aan een zeer correcte huurder.
INDELING
Appartement:
- ruime inkomhal met gastentoilet en berging;
- lichtrijke leefruimte met aanpalend zonnig terras;
- uitgeruste keuken voorzien van oven, koelkast en diepvries, vaatwas, ...) met aanpalend 2e terras;
- gerenoveerde badkamer voorzien van dubbele lavabo en ligbad;
- 2 ruime slaapkamers;
- 3e slaapkamer met badkamer voorzien van douche en lavabo.
- wasruimte en dakterras van meer van 35 m².
Extra:
- kelderberging;
- fietsenstalling
- mogelijkheid tot aankoop van 1 of 2 garageboxen (20.000 en 25.000 euro).
Troeven van het appartement
+ instapklaar;
+ veel lichtinval;
+ recent vernieuwde badkamer;
+ oase van groen;
+ rustige ligging;
+ vlotte verbinding met wagen en openbaar vervoer.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
Eigenschappen
Type | Appartement |
Bouwjaar | 1978 |
Bebouwing | Open |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 2 |
Type parkeerplaats | Garage |
Verdieping | 4 |
Gelijkvloers | Nee |
Lift | Ja |
Terras | 50m² |
Bewoonbare oppervlakte | 124m² |
Kadastraal inkomen | € 1.564 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Keuringsattest | Nee |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 284.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 5866145) / Perceelscore: A (ID: 0280/00S000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |