




Open bebouwing in Heusden op 597 m² in een doodlopende straat met veel groen. Instapklaar met opfrissingswerk. Veel ruimte & potentieel! Bezoekdag zaterdag 12/4. Enkel op afspraak.
Grondoppervlakte
597m²
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
194 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
597m²
|
(Bruto) oppervlaktes
155m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1950
|
EPC
194 kWh/m²
|
Tussen het groen
Doodlopende straat
Uitmuntende verbindingen
Omschrijving
Gelegen in het mooie Heusden, nabij de Zandberg, bevindt zich deze open bebouwing. De woning ligt in een doodlopende straat, omringd door groen, wat zorgt voor een oase van rust.
De woning is gebouwd in 1975 en onderging rond 2005 een grondige renovatie. Hoewel in wezen instapklaar, dient de woning opgefrist te worden.
Op het gelijkvloers vinden we een lichtrijke leefruimte met zicht op de zuidgerichte, onderhoudsvriendelijke tuin. Verder is er een uitgeruste keuken die aansluit op de leefruimte. Aan de andere kant van het huis vinden we een eerste slaapkamer - die tevens ook dienst kan doen als bureel - met ensuite badkamer.
Als laatste vinden we nog een wasplaats, ruime berging en gastentoilet.
Via een trap in de inkomhal komen we op de eerste verdieping waar er 2 ruime slaapkamers zijn, elk voorzien van een mezzanine. Centraal is er een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De gang is voorzien van ingemaakte kasten die zorgen voor genoeg opbergruimte.
Buiten vinden we een groot tuinhuis waar plaats is voor fietsen en tuinmateriaal. Dit huis combineert ruimte, rust en functionaliteit. De uitstekende ligging en het potentieel maken dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter op een rustige, goed te bereiken locatie tussen het groen.
Beschikbaar bij beëindiging van de huur of uiterlijk op 31/7/25. Huidige huur: €1.390/mnd.
Bezoekdag zaterdag 12/4. Enkel op afspraak.

Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
VastgoedinformatieDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
EPCDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1950 |
Renovatiejaar | 2005 |
Bebouwing | Open |
Staat | Op te frissen |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 480m² |
Perceelsoppervlakte | 597m² |
Bewoonbare oppervlakte | 155m² |
Kadastraal inkomen | € 1.067 |
Aankoop onder verkooprechten | Ja |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 194.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: B / Perceelscore: C |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |