Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Te renoveren villa met potentieel op toplocatie in Lochristi

750.000

Te renoveren villa op 1300 m² in Lochristi. Deze ruime woning met 4 slaapkamers en garage biedt eindeloos potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie! Interesse? Contacteer ons voor meer info!

Grondoppervlakte
1311.47m²
(Bruto) oppervlaktes
205m²
Slaapkamers
4
Tuin
Ja
Bouwjaar
1918
EPC
604 kWh/m²
1

Charmante villa

2

Mooi perceel

3

Renovatieproject

Omschrijving

Op een toplocatie in Lochristi, langs de Antwerpse Steenweg, vind je deze ruime, te renoveren villa op een perceel van ca. 1300 m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, een garage en een royale tuin, ideaal voor wie ruimte en privacy zoekt.

Dit huis biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject. De indeling laat toe om verschillende kanten uit te gaan. Centraal op het gelijkvloers is de inkom-/traphal. Aan de rechterzijde vooraan vinden we een kamer die perfect dienst kan doen als bureau/praktijkruimte. Links een ruime living met achteraan een keuken. Achter de keuken bevindt zich een oude wasruimte. De slaapkamers bevinden zich op de 1ste verdieping. Verder is er nog een tuinberging (17 m²), zolder (16 m²), kelder (15 m²) en een garage (24 m²).

Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Lochristi en andere omliggende gemeenten, terwijl je toch kan genieten van een groene, rustige omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.

Ben je op zoek naar een woning met potentieel en ben je niet bang van een totaalrenovatie. Dan is deze villa een unieke kans! Contacteer ons voor meer info of een bezoek.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1918
Bebouwing Open
Staat Te renoveren
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Staanplaats
Aantal verdiepingen 2
Gelijkvloers Ja
Tuin 1164m²
Perceelsoppervlakte 1311.47m²
Bewoonbare oppervlakte 205m²
Kadastraal inkomen € 1.038
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Ja
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Stookolie
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Niet van toepassing
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 604.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconGebouwscore: A (ID: 7590161) / Perceelscore: D (ID: 0856/00R003)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

604 kWh/m²

Je makelaars

Kopie van Hires Gent WAL 8819 1
Gilles Waegebaert

Verkoopverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 512 145

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.