Te renoveren villa op 1300 m² in Lochristi. Deze ruime woning met 4 slaapkamers en garage biedt eindeloos potentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een toplocatie! Interesse? Contacteer ons voor meer info!
Grondoppervlakte
1311.47m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
604 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
1311.47m²
|
(Bruto) oppervlaktes
205m²
|
Slaapkamers
4
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1918
|
EPC
604 kWh/m²
|
Charmante villa
Mooi perceel
Renovatieproject
Omschrijving
Dit huis biedt een uitstekende basis voor een renovatieproject. De indeling laat toe om verschillende kanten uit te gaan. Centraal op het gelijkvloers is de inkom-/traphal. Aan de rechterzijde vooraan vinden we een kamer die perfect dienst kan doen als bureau/praktijkruimte. Links een ruime living met achteraan een keuken. Achter de keuken bevindt zich een oude wasruimte. De slaapkamers bevinden zich op de 1ste verdieping. Verder is er nog een tuinberging (17 m²), zolder (16 m²), kelder (15 m²) en een garage (24 m²).
Dankzij de gunstige ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Gent, Lochristi en andere omliggende gemeenten, terwijl je toch kan genieten van een groene, rustige omgeving. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Ben je op zoek naar een woning met potentieel en ben je niet bang van een totaalrenovatie. Dan is deze villa een unieke kans! Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
EPCDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Bijlage Rooilijnplan gewestwegDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
VoorkooprechtDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
WatertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
KadasterDownloaden
-
Sted. Inl.Downloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1918 |
Bebouwing | Open |
Staat | Te renoveren |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Staanplaats |
Aantal verdiepingen | 2 |
Gelijkvloers | Ja |
Tuin | 1164m² |
Perceelsoppervlakte | 1311.47m² |
Bewoonbare oppervlakte | 205m² |
Kadastraal inkomen | € 1.038 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Ja |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Stookolie |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 604.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 7590161) / Perceelscore: D (ID: 0856/00R003) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |