Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Over te nemen wellnesscentrum met 3 slaapkamer appartement

995.000

Deze goed draaiende wellness zaak wordt te koop aangeboden in Kallo / Beveren. De zaak heeft 3 units die als privé sauna verhuurd worden. Het appartement heeft 3 slaapkamers en een ruime leefruimte.

1

Volledig ingerichte zaak met vast cliënteel

2

Zonnepanelen, zooneboilers, warmtepompen en isolatie aanwezig

3

Combinatie wonen / werken mogelijk

Omschrijving

Deze wellness wordt te koop aangeboden in Kallo, een deelgemeente van Beveren. De zaak is vlot te bereiken vanuit Antwerpen en vanaf de E34 autosnelweg.

Deze goed draaiende zaak werd in 2013 gestart. Er worden 3 thematisch ingerichte wellness units privaat verhuurd. De mogelijkheid bestaat om dit te combineren met een bv. een schoonheidssalon.
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en een dressing.

Wellness unit 1:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, relaxhoek, douche, toilet

Wellness unit 2:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin

Wellness unit 3:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood hemel, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin

Bij de zaak horen tevens:
Inkomhal met receptiebalie, 2 technische bergingen, HS-kabine, keuken, bureau, wasplaats

Het appartement heeft een aparte ingang en bestaat uit:
Inkomhal, traphal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, dressing, 3 slaapkamers, badkamer

Er werd veel geïnvesteerd in energiezuinigheid:
De wellness wordt verwarmd met warmtepompen, het appartement met centrale verwarming, een houtkachel en warmtepomp.
Er zijn 2 zonneboilers voor de wellness (2x 500 ltr).
Er zijn 7000 Wp zonnepanelen met groencertificaten van 450 €.
De daken en de voorgevel werden geïsoleerd.
Er is hoogrendementsglas.

Elk realistisch bod zal overwogen worden door de verkopers.
Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash

Hoeveel is je bedrijfspand waard?

Je bedrijfspand verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je bedrijfspand te halen.

Eigenschappen

Type Handelspand met woonst
Bouwjaar 1948
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Tuin 250m²
Perceelsoppervlakte 599m²
Bebouwde oppervlakte 368m²
Kadastraal inkomen € 4.152
Onroerende voorheffing € 3.897
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Warmtepomp Ja
Verwarmingsbron Warmtepomp lucht-lucht
Meter voor aardgas Individueel
Zonnepanelen (kw) 7.050
Zonneboiler (liter) 1.000
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC KNR D
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 11507687) / Perceelscores: A (ID: 0170/00T000) - A (ID: 0170/00V000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Je makelaars

B84bbb84f48046cb99b34440f82a82c9
Alain Van der Aa

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 206

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.