![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/5d95e2aa-18ae-4652-bf89-4a90dfd45eb6/image2505770.jpg?auto=compress%2Cformat&w=375&h=315&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/5d95e2aa-18ae-4652-bf89-4a90dfd45eb6/image2505771.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/5d95e2aa-18ae-4652-bf89-4a90dfd45eb6/image2505773.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/5d95e2aa-18ae-4652-bf89-4a90dfd45eb6/image2505772.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
![](https://dewaele-iam-property-pictures.imgix.net/5d95e2aa-18ae-4652-bf89-4a90dfd45eb6/image2505774.jpg?auto=compress%2Cformat&w=217&h=186&fit=crop)
Deze goed draaiende wellness zaak wordt te koop aangeboden in Kallo / Beveren. De zaak heeft 3 units die als privé sauna verhuurd worden. Het appartement heeft 3 slaapkamers en een ruime leefruimte.
Volledig ingerichte zaak met vast cliënteel
Zonnepanelen, zooneboilers, warmtepompen en isolatie aanwezig
Combinatie wonen / werken mogelijk
Omschrijving
Deze goed draaiende zaak werd in 2013 gestart. Er worden 3 thematisch ingerichte wellness units privaat verhuurd. De mogelijkheid bestaat om dit te combineren met een bv. een schoonheidssalon.
Boven de zaak bevindt zich een ruim appartement met 3 slaapkamers en een dressing.
Wellness unit 1:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, relaxhoek, douche, toilet
Wellness unit 2:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood kabine, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Wellness unit 3:
Finse sauna, zwemspa, hammam, infrarood hemel, zero gravity massagezetel, jacuzzi, douche, toilet, privé tuin
Bij de zaak horen tevens:
Inkomhal met receptiebalie, 2 technische bergingen, HS-kabine, keuken, bureau, wasplaats
Het appartement heeft een aparte ingang en bestaat uit:
Inkomhal, traphal, ruime woonkamer met open ingerichte keuken, dressing, 3 slaapkamers, badkamer
Er werd veel geïnvesteerd in energiezuinigheid:
De wellness wordt verwarmd met warmtepompen, het appartement met centrale verwarming, een houtkachel en warmtepomp.
Er zijn 2 zonneboilers voor de wellness (2x 500 ltr).
Er zijn 7000 Wp zonnepanelen met groencertificaten van 450 €.
De daken en de voorgevel werden geïsoleerd.
Er is hoogrendementsglas.
Prijs op aanvraag.
Voor meer informatie neemt u contact op met alain.van.der.aa@dewaele.com
![Nastuh abootalebi e HD8 Y1 Znfpk unsplash](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2Fnastuh-abootalebi-eHD8Y1Znfpk-unsplash.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=175&q=80&w=450&s=9008572de791e686fbf27f631c9e804d)
Hoeveel is je bedrijfspand waard?
Documenten
-
EPCDownloaden
-
BrochureDownloaden
-
Dossier elektrische niet-huishoudelijke installatieDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
Eigenschappen
Type | Handelspand met woonst |
Bouwjaar | 1948 |
Bebouwing | Gesloten |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 4 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Tuin | 250m² |
Perceelsoppervlakte | 599m² |
Bebouwde oppervlakte | 368m² |
Kadastraal inkomen | € 4.152 |
Onroerende voorheffing | € 3.897 |
Aankoop onder BTW | Nee |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Warmtepomp | Ja |
Verwarmingsbron | heatingSourceOptions.13 |
Meter voor aardgas | Individueel |
Zonnepanelen (kw) | 7.050 |
Zonneboiler (liter) | 1.000 |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC KNR | D |
Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 11507687) / Perceelscores: A (ID: 0170/00T000) - A (ID: 0170/00V000) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Je kantoor
![Dewaele Beveren](https://dewaele-vm.imgix.net/https%3A%2F%2Fwww.dewaele.com%2Fvolumes%2Fgeneral%2FKantoren%2FDewaele-Beveren.jpg?auto=compress%2Cformat&crop=focalpoint&dpr=2&fit=crop&fp-x=0.5&fp-y=0.5&h=255&q=80&w=365&s=d3513da15140d4459e4762653ddf7958)
9120 Beveren