Het project Juut telt 19 nieuwbouwappartementen met een mix van 1,2 of 3 slaapkamers. Dit energiezuinige nieuwbouwproject is gelegen in de Kasteelstraat, nabij het centrum van Temse.
|
Rendement
3,19 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
70m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
1
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
|
Rendement
3,19 %
|
Huurprijs
€ 9.600/jaar
|
|
Huursituatie
Niet verhuurd
|
(Bruto) oppervlaktes
70m²
|
|
Bouwjaar
2023
|
Slaapkamers
1
|
|
Terras
Ja
|
EPB
/
|
Omschrijving
Juut, is een verwijzing naar jute. Het voormalige 'Dacca' was de eerste jutespinnerij op het Europese vaste land. De voormalige Dacca-fabriek in Temse vormt het unieke kader van dit nieuwbouwproject. De schitterende monumentale inkomhal krijgt de eer die het toekomt en wordt de centrale inkomzone voor het ganse project.
Juut telt in totaal 19 appartementen bestaande uit een mix van 1,2 of 3 slaapkamer appartementen. De gerenoveerde directeurswoning telt 7 appartementen gekenmerkt door hoge plafonds (4,5m) en met prachtige moluren. De overige 12 appartementen worden voorzien in een nieuwbouwvolume dat refereert naar het industriële verleden.
Dankzij de centrale ligging in Temse zijn alle winkels en voorzieningen op minimale wandelafstand. De site ligt onmiddellijk aan de brug van de N16 richting Brussel en de oprit van de E17 richting Gent en Antwerpen bevindt zich slechts op 5 min rijden. De Schelde-oevers, de omliggende polders en Weert zijn een lust voor wandelaars en fietsers
Alle appartementen zullen bijna-energie-neutraal zijn, dit resulteert in een zeer lage energiefactuur en een korting van 50% op de onroerende voorheffing.
Het project bevindt zich in de laatste fase van de afwerking, alle appartement kunnen bezocht worden.
Profiteer nu van de 6% BTW-regeling en bespaar tot 35.000 €.
Juut telt in totaal 19 appartementen bestaande uit een mix van 1,2 of 3 slaapkamer appartementen. De gerenoveerde directeurswoning telt 7 appartementen gekenmerkt door hoge plafonds (4,5m) en met prachtige moluren. De overige 12 appartementen worden voorzien in een nieuwbouwvolume dat refereert naar het industriële verleden.
Dankzij de centrale ligging in Temse zijn alle winkels en voorzieningen op minimale wandelafstand. De site ligt onmiddellijk aan de brug van de N16 richting Brussel en de oprit van de E17 richting Gent en Antwerpen bevindt zich slechts op 5 min rijden. De Schelde-oevers, de omliggende polders en Weert zijn een lust voor wandelaars en fietsers
Alle appartementen zullen bijna-energie-neutraal zijn, dit resulteert in een zeer lage energiefactuur en een korting van 50% op de onroerende voorheffing.
Het project bevindt zich in de laatste fase van de afwerking, alle appartement kunnen bezocht worden.
Profiteer nu van de 6% BTW-regeling en bespaar tot 35.000 €.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Geselecteerd door onze beleggingsadviseurs
Dit pand werd door onze beleggingsadviseurs geselecteerd als interessante investering. In het selectieproces wordt er niet enkel aandacht besteed aan het huurrendement, maar ook aan de potentiële latere doorverkoopwaarde.
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Eigenschappen
| Type | Appartement |
| Bouwjaar | 2023 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Terras | 6m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 70m² |
| Aankoop onder BTW | Ja |
| Raming aansluitingskosten | 4.500 |
| Jaarhuur (indicatief) | 9.600 |
| Bruto huurrendement | 3.19 % |
| Verwarmingsbron | Elektriciteit |
| Verwarmingstype | Vloerverwarming |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| Watertoets |   Gebouwscore: D / Perceelscore: D (ID: 526/Z) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | niet ingegeven |
| Voorkooprecht | niet ingegeven |
| Stedenbouwkundige bestemming | niet ingegeven |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | niet ingegeven |
| Handhaving | niet ingegeven |
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Beveren
Vrasenestraat 16 001
9120 Beveren
9120 Beveren
