Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers, tuin en garage

369.000

Dit huis is gelegen in de Rupelmondestraat in een rustige buurt. Het huis is instapklaar en kan op eigen tempo naar uw eigen smaak ingericht worden.

Grondoppervlakte
246m²
(Bruto) oppervlaktes
156m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1980
EPC
536 kWh/m²
1

Rustige landelijke ligging

2

Zonnige tuin

3

Goede bereikbaarheid

Omschrijving

Instapklare woning met charme en ruime tuin in Temse

Bent u op zoek naar een gezellige woning in een rustige, groene omgeving? Dit huis in de Rupelmondestraat biedt de perfecte mix van comfort, bereikbaarheid en charme.

Waarom kiezen voor deze woning?
- Instapklaar – Verhuis meteen en richt het huis op uw eigen tempo verder in.
- Gezellig en warm – Dankzij de houtkachel en gaskachel geniet u van een knusse sfeer.
- Zonnige tuin met visvijver – Ideaal voor ontspanning en buitenplezier.
- Landelijke stijl – Een harmonieuze combinatie van charme en comfort.
- Uitstekende ligging – Slechts 5 minuten van de E17 en de N16 voor een vlotte verbinding naar Sint-Niklaas en Mechelen.

Indeling van de woning
Gelijkvloers:
- Inkomhal met gastentoilet.
- Ruime woonkamer met gezellige inbouwcassette (hout).
- Functionele keuken met gaskachel, granieten werkblad, warme luchtoven, microgolfoven en keramisch kookvuur.
- Garage met elektrische sectionaalpoort.
- Zonnig terras met elektrische zonnetent, aansluitend op de prachtige tuin met visvijver en tuinberging.
Verdieping:
- Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers.
- Badkamer met ligbad en toilet.
Zolder:
- Handige bergzolder, bereikbaar via een trapladder.

Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning!

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1980
Bebouwing Gesloten
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Type parkeerplaats Garage
Aantal verdiepingen 2
Tuin 157m²
Terras 22m²
Perceelsoppervlakte 246m²
Bewoonbare oppervlakte 156m²
Bebouwde oppervlakte 87m²
Kadastraal inkomen € 711
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
Meter voor elektriciteit Individueel
Verwarmingsbron Elektriciteit
Verwarmingstype Accumulatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 536.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: A (ID: 10764652) / Perceelscore: A (ID: 0806/00H000)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied met landelijk karakter
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

536 kWh/m²

Je makelaars

3f820465c2d846a4a8f54a0018b83a84
Filip De Vos

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 885

B84bbb84f48046cb99b34440f82a82c9
Alain Van der Aa

Vastgoedmakelaar verkoop

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 508 206

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.