Deze woning dient te worden opgefrist, maar verbouwingswerken zijn niet nodig. De elektrische installatie is conform, maar badkamer en schilderwerken in de woning kunnen wel een renovatie gebruiken.
|
Grondoppervlakte
206m²
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
Slaapkamers
2
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
615 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
206m²
|
(Bruto) oppervlaktes
144m²
|
|
Slaapkamers
2
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1930
|
EPC
615 kWh/m²
|
1
Half openbebouwing
2
Rustig gelegen in het centrum van Kruibeke aan een pleintje met veel groen
3
garage en privaat parkeerplaats
Omschrijving
Deze woning is gelegen in het centrum van Kruibeke in de Vredelaan 27, dus vlot bereikbaar en dicht bij centrum en alle noodzakelijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Aansluiting E17 op 5min en overzet naar Hoboken of waterbus naar centrum van A'pen op 1500m.
Deze woning dient te worden opgefrist, maar verbouwingswerken zijn niet nodig. De elektrische installatie is conform, maar badkamer en schilderwerken kunnen wel een renovatie gebruiken. Het EPC is momenteel 615 KWh/m²jaar, maar de keuring dient opnieuw te gebeuren en zal vermoedelijk beneden de 400 KWh/m²jaar bedragen.
In deze woning is er op gelijkvloers een woonkamer, een leef keuken, een apart toilet, een terras en garage. Op verdieping zijn er twee slaapkamers (15 en 9m²), en een badkamer met douche in het ligbad en toilet. De zolder is bereikbaar met een valluik. Er is een kelderberging. Voor de garagepoort is er een privaat parkeerplaats.
De woning is gelegen op 500m van het kerkplein van Kruibeke in een rustige woonwijk aan pleintje met veel groen. Het natuurgebied van Kruibeke ligt op 200m en is ideaal voor wandelaars en fietsers. De overzetboot naar Hoboken of de waterbus naar Antwerpen ligt op 1500m van de woning.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, gastentoilet, terras, garage, parkeerplaats en tuin.
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
zolderverdieping: ingerichte kamer via valtrap
Kelder: kelderberging
Aansluiting E17 op 5min en overzet naar Hoboken of waterbus naar centrum van A'pen op 1500m.
Deze woning dient te worden opgefrist, maar verbouwingswerken zijn niet nodig. De elektrische installatie is conform, maar badkamer en schilderwerken kunnen wel een renovatie gebruiken. Het EPC is momenteel 615 KWh/m²jaar, maar de keuring dient opnieuw te gebeuren en zal vermoedelijk beneden de 400 KWh/m²jaar bedragen.
In deze woning is er op gelijkvloers een woonkamer, een leef keuken, een apart toilet, een terras en garage. Op verdieping zijn er twee slaapkamers (15 en 9m²), en een badkamer met douche in het ligbad en toilet. De zolder is bereikbaar met een valluik. Er is een kelderberging. Voor de garagepoort is er een privaat parkeerplaats.
De woning is gelegen op 500m van het kerkplein van Kruibeke in een rustige woonwijk aan pleintje met veel groen. Het natuurgebied van Kruibeke ligt op 200m en is ideaal voor wandelaars en fietsers. De overzetboot naar Hoboken of de waterbus naar Antwerpen ligt op 1500m van de woning.
Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, gastentoilet, terras, garage, parkeerplaats en tuin.
1e verdieping: nachthal, 2 slaapkamers, badkamer
zolderverdieping: ingerichte kamer via valtrap
Kelder: kelderberging
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen van maandag 21 april 10:00 tot en met zondag 27 april 17:00 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Maak een afspraak voor je bezoek. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
EK Vredelaan 27, KruibekeDownloaden
-
EPC Vredelaan 27, KruibekeDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche renovatieverplichtingDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Op te frissen |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Private parkeerplaats(en) | 1 |
| Type parkeerplaats | Garage |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Tuin | 70m² |
| Terras | 25m² |
| Perceelsoppervlakte | 206m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 144m² |
| Bebouwde oppervlakte | 99m² |
| Kadastraal inkomen | € 532 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 615.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 19426758) / Perceelscore: B (ID: 0871/00K002) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen - extra informatie | Gemeentelijk Ruimtelijk Uitvoeringsplan: RUP Kruibeke Groene Haven (zone met gegroepeerde bebouwing; bouwkundig geheel arbeiderswijk) |
| Voorkooprecht | ja |
| Voorkooprecht - extra informatie | De Vlaamse Waterweg |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
EPC
615
kWh/m²
Je makelaars
Steven Van Beethoven
Regiomanager Antwerpen
verantwoordelijke nieuwbouwprojecten
Partner
Vastgoedmakelaar - bemiddelaar
BIV 515 148
Je kantoor
Dewaele Kruibeke
Bazelstraat 32
9150 Kruibeke
9150 Kruibeke
