Dewaele Vastgoeddiensten © 2025

Op te frissen huis met drie slaapk.en tuin in centr Kruibeke

269.000

Deze woning is gelegen in het centrum van Kruibeke, vlot bereikbaar en dicht bij winkels en scholen. Verbouwingswerken zijn niet nodig, maar keuken kan wel een renovatie gebruiken. Elektriciteit is conform.

Grondoppervlakte
99m²
(Bruto) oppervlaktes
163m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1950
EPC
192 kWh/m²
1

Centrum Kruibeke

2

drie slaapkamers (mogelijkheid vierde en vijfde slaapkamer op zolder

3

elektriciteit conform

Omschrijving

Deze woning is gelegen in het centrum van Kruibeke in de Nieuwe Kerkstraat 28, dus vlot bereikbaar en dicht bij centrum en alle noodzakelijke winkels, scholen en openbaar vervoer.
Aansluiting E17 op 5min en overzet naar Hoboken of waterbus naar centrum van A'pen op 700m.

Deze woning dient te worden opgefrist. Verbouwingswerken zijn niet nodig, maar keuken kan wel een renovatie gebruiken. Op zich is de woning in eerste instantie wel instapklaar. Epc is B-label en elektriciteit conform, dus deze woning is niet onderhevig aan renovatieverplichtingen.

In deze woning is er op gelijkvloers een woonkamer met aansluitende veranda, een keuken, een badkamer en een tuin met terras, west georiënteerd. Op verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (15,15 en 8m²), De zolder (34m² nuttig oppervlakte) is bereikbaar met vaste trap en kan ingericht worden als vierde (en vijfde) slaapkamer.

Er is ook een kelderberging (22m²)

Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, veranda, keuken, badkamer, terras en tuin.
1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers.
zolder: zolderruimte via vaste trap (34m²)
kelder: kelderberging 22m²
.
Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1950
Bebouwing Gesloten
Staat Te renoveren
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Private parkeerplaats(en) 0
Aantal verdiepingen 1
Tuin 38m²
Terras 19m²
Perceelsoppervlakte 99m²
Bewoonbare oppervlakte 163m²
Bebouwde oppervlakte 71m²
Kadastraal inkomen € 528
Aankoop onder verkooprechten Ja
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 192.0 kWh/m²
Watertoets Gebouwscore: B (ID: 6375387) / Perceelscore: B (ID: 0749/00L008)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht ja
Voorkooprecht - extra informatie RVV Ruilverkaveling grote infrastructuurwerken
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

192 kWh/m²

Je makelaars

3f820465c2d846a4a8f54a0018b83a84
Filip De Vos

Vastgoedmakelaar verkoop en verhuur

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 503 885

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.