Dewaele Vastgoeddiensten © 2024

Instapklare woning bij centrum met 3/4 slaapkamers en tuin

335.000

Instapklare woning met tuin nabij het centrum van Zele. Heeft 3 (en mogelijks zelfs 4) slaapkamers, een gezellig tuin en véél bergruimte via de dubbele zolder.

Grondoppervlakte
288m²
(Bruto) oppervlaktes
157m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Bouwjaar
1933
EPC
288 kWh/m²

Omschrijving

Welkom in deze woning die geniet van een perfecte én rustige ligging tussen het centum van Zele en de E17.

De huidige eigenaar kocht de woning in de jaren '90, maar van de staat van toen blijft er op vandaag amper nog iets over.

Begin 2000 werd het dak vernieuwd en recent (2024) werden er 2 nieuwe veluxen geplaatst.
Ook de meeste ramen werden al vernieuwd (2000 en 2016).
De achterbouw werd afgebroken en volledig nieuw gebouwd (2005) en voorzien van een nieuwe keuken (2016). De verwarming werd vernieuwd (2016) en werkt op gas via radiatoren. De badkamer kreeg een make-over en op het gelijkvloers werd een 2de douchekamer met toilet voorzien.

De 2de verdieping onder dak kan mits nog wat extra afwerking gebruikt worden als 3de (en zelfs 4de) slaapkamer en is voorzien van airco!

Helemaal bovenaan is er nog een praktische bergzolder bereikbaar via een valtrap. Ook in het dak van de uitbouw is er een bergzolder bereikbaar.

In de tuin is er een groot tuinhuis achteraan het perceel. De tuin is volledig afgesloten, heeft 2 terrassen en achter de grote poort kan je vlot je wagen, fietsen, brommer etc... veilig parkeren.

Indeling:
- gelijkvloers: leefkeuken met toegang tot terras en tuin, eetplaats, living, berging en douchekamer
- 1ste verdieping: grote badkamer met douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers
- 2de verdieping: zolderruimte die kan gebruikt worden als 3de (en zelfs 4de) slaapkamer

Woning komt vrij 2 weken na het verlijden van de akte.

Screenshot 2022 05 30 at 14 20 04

Hoeveel is je woning waard?

Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.

Eigenschappen

Type Huis
Bouwjaar 1933
Bebouwing Halfopen
Staat Goede staat
Slaapkamers 3
Badkamers 2
Private parkeerplaats(en) 3
Type parkeerplaats Carport
Aantal verdiepingen 3
Perceelsoppervlakte 288m²
Bewoonbare oppervlakte 157m²
Kadastraal inkomen € 389
Aankoop onder BTW Nee
BEN woning Nee
Conformiteit keuringsattest Ja
Meter voor elektriciteit Individueel
Stookolietank Nee
Attest voor stookolietank verkregen Nee
Warmtepomp Nee
Verwarmingsketel Individueel
Verwarmingsbron Aardgas
Verwarmingstype Radiatoren
Meter voor aardgas Individueel
Watermeter Individueel
Beglazing Dubbele beglazing

Wettelijke informatie

EPC 288.0 kWh/m²
Watertoets flooding_iconflooding_iconGebouwscores: D (ID: 6372545) - D (ID: 18958049) / Perceelscore: D (ID: 2094/00X002)
Afgebakend overstromingsgebied nee
Afgebakende oeverzone nee
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen ja
Voorkooprecht nee
Stedenbouwkundige bestemming woongebied
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nee
Handhaving geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

EPC

288 kWh/m²

Je makelaars

St C3 A9phanie Fr C3 A8re 2021 voorkeur 200x200
Stéphanie Frère

Kantoorverantwoordelijke

Vastgoedmakelaar - bemiddelaar

BIV 506 582

Zoekopdracht

Dewaele zoekt voor jou

Een ruim bedrijfspand, een villa in 't groen of een appartement aan zee. Laat ons weten wat je precies zoekt en ontvang als eerste het meest recente (en discrete) aanbod in je mailbox. En dit nog voor het op de vastgoedwebsites wordt gepubliceerd!

Zoekopdracht bewaren Bekijk het aanbod

Wij maken gebruik van cookies om jouw gebruikservaring op onze website zo optimaal mogelijk te maken. Daarnaast wensen wij tracking- en advertentiecookies te gebruiken om jouw websitebezoek persoonlijker te maken. Ben je benieuwd naar deze gepersonaliseerde advertenties? Klik dan op “Akkoord”(met ons privacybeleid). Lees meer

Je browser voldoet niet aan de minimale vereisten om deze website te bekijken. Onderstaande browsers zijn compatibel. Mocht je geen van deze browsers hebben, klik dan op het icoontje om de gewenste browser te downloaden.