Instapklare woning met tuin nabij het centrum van Zele. Heeft 3 (en mogelijks zelfs 4) slaapkamers, een gezellig tuin en véél bergruimte via de dubbele zolder.
Grondoppervlakte
288m²
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
288 kWh/m²
|
Grondoppervlakte
288m²
|
(Bruto) oppervlaktes
157m²
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1933
|
EPC
288 kWh/m²
|
Omschrijving
De huidige eigenaar kocht de woning in de jaren '90, maar van de staat van toen blijft er op vandaag amper nog iets over.
Begin 2000 werd het dak vernieuwd en recent (2024) werden er 2 nieuwe veluxen geplaatst.
Ook de meeste ramen werden al vernieuwd (2000 en 2016).
De achterbouw werd afgebroken en volledig nieuw gebouwd (2005) en voorzien van een nieuwe keuken (2016). De verwarming werd vernieuwd (2016) en werkt op gas via radiatoren. De badkamer kreeg een make-over en op het gelijkvloers werd een 2de douchekamer met toilet voorzien.
De 2de verdieping onder dak kan mits nog wat extra afwerking gebruikt worden als 3de (en zelfs 4de) slaapkamer en is voorzien van airco!
Helemaal bovenaan is er nog een praktische bergzolder bereikbaar via een valtrap. Ook in het dak van de uitbouw is er een bergzolder bereikbaar.
In de tuin is er een groot tuinhuis achteraan het perceel. De tuin is volledig afgesloten, heeft 2 terrassen en achter de grote poort kan je vlot je wagen, fietsen, brommer etc... veilig parkeren.
Indeling:
- gelijkvloers: leefkeuken met toegang tot terras en tuin, eetplaats, living, berging en douchekamer
- 1ste verdieping: grote badkamer met douche en dubbele lavabo, 2 slaapkamers
- 2de verdieping: zolderruimte die kan gebruikt worden als 3de (en zelfs 4de) slaapkamer
Woning komt vrij 2 weken na het verlijden van de akte.
Hoeveel is je woning waard?
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Infofiche elektrische keuringDownloaden
-
Infofiche asbestattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen bodemattestDownloaden
-
Infofiche Vlaanderen EPCDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
EPCDownloaden
-
AsbestattestDownloaden
Eigenschappen
Type | Huis |
Bouwjaar | 1933 |
Bebouwing | Halfopen |
Staat | Goede staat |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Private parkeerplaats(en) | 3 |
Type parkeerplaats | Carport |
Aantal verdiepingen | 3 |
Perceelsoppervlakte | 288m² |
Bewoonbare oppervlakte | 157m² |
Kadastraal inkomen | € 389 |
Aankoop onder BTW | Nee |
BEN woning | Nee |
Conformiteit keuringsattest | Ja |
Meter voor elektriciteit | Individueel |
Stookolietank | Nee |
Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Verwarmingsketel | Individueel |
Verwarmingsbron | Aardgas |
Verwarmingstype | Radiatoren |
Meter voor aardgas | Individueel |
Watermeter | Individueel |
Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
EPC | 288.0 kWh/m² |
Watertoets | Gebouwscores: D (ID: 6372545) - D (ID: 18958049) / Perceelscore: D (ID: 2094/00X002) |
Afgebakend overstromingsgebied | nee |
Afgebakende oeverzone | nee |
Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
Voorkooprecht | nee |
Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | nee |
Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |