Herenhuis te Aalst Capucienenlaan

Meer info: tom.mestdagh@dewaele.com.
Mooi en karaktervol herenhuis /dokterswoning te koop, uit 1935, van ± 260 m² op een terrein van 240 m², met voortuin en stadstuin van ± 75 m².
Dit huis biedt:
- wachtzaal/berging en dokterskabinet/bureau op het gelijkvloers vooraan,
- ruime berging met haken voor 4 fietsen,
- apart toilet,
- achteraan ruime en lichte woonkamer (uitbouw in 1986) met travertin vloeren, grote ramen en lichtstraat, en aparte volledig ingerichte keuken,
- terras in blauwe steen, onderhoudsvriendelijk stadstuintje (zonder gras) en houten terras achteraan in de tuin,
- op de 1ste verdieping 2 ruime slaapkamers, en badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet,
- op de 2de verdieping, 2 ruime slaapkamers, en berging/bureau,
- zolder, mogelijk in te richten tot kamers,
- kelderverdieping met bergruimte, wasplaats, en verwarmingsketel (gas)
- EPC: D, 361 kWh/(m² jaar) - geen directe renovatieverplichting,
- alle slaapkamers zijn voorzien van diepe en gerieflijke inbouwkasten,
- charme-elementen zoals houten deuren met glas-in-lood, plankenvloeren, lijstwerk, etc.
- optionele garagebox om de hoek in de Gustaaf Papestraat 61 (+ 25.000 euro).
Biedingen zijn mogelijk tot maandag 17/03, 11u.

De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 15/03/2025 tussen 10:00 en 12:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.