Goed onderhouden woning in het centrum van Herzele, nabij het station. Deze stevige woning heeft 3 à 4 slaapkamers, een aangename tuin en garage. Geen renovatieplicht!
|
Grondoppervlakte
378m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
1969
|
EPC
339 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
378m²
|
(Bruto) oppervlaktes
168m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
1969
|
EPC
339 kWh/m²
|
1
Super degelijke woning
2
Geen renovatieplicht
3
3 slaapkamers + bureel + mogelijkheid tot inrichten zolder
Omschrijving
In de Beeklaan in Herzele vinden we deze goed onderhouden, halfopen woning met garage. Deze eigendom bevindt zich op een perceel van 378 m² en geniet van een centrale ligging, op wandelafstand van het station.
Deze stevige woning verwelkomt u via de inkomhal met apart toilet. Het gelijkvloers biedt aan de voorzijde een lichtrijke leefruimte en aan de achterzijde een ingerichte keuken met toegang naar de veranda. Verder is er nog een kamer die als slaapkamer of bureel gebruikt kan worden. Tevens is er ook een kelder aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer ingericht met een ligbad, douche en en badkamermeubel met 1 lavabo. Op de nachthal is er nog een apart toilet. De tweede (zolder)verdieping is bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap. De zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
De woning heeft een ruime oprit met garage, onderhoudsvriendelijke tuin en terras. De garage heeft een zolderverdieping met vaste trap en annex bergruimte.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte - ingerichte keuken - slaapkamer/bureel - apart toilet - kelder - veranda
Eerste verdieping:
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - apart toilet - badkamer met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 3 - geïsoleerde zolder
Exterieur:
garage met zolder via vaste trap en annex berging - zonnige tuin met terras, tuinhuis en twee aangelegde vijvers
ALGEMENE INFORMATIE & TROEVEN:
- centrale verwarming op aardgas
- geen renovatieplicht van toepassing
- 18 cm dakisolatie
- zonnepanelen aanwezig
- centrale ligging nabij het station
- waterontharder aanwezig
- voor het grootste deel nieuwe dubbele beglazing in PVC
Deze stevige woning verwelkomt u via de inkomhal met apart toilet. Het gelijkvloers biedt aan de voorzijde een lichtrijke leefruimte en aan de achterzijde een ingerichte keuken met toegang naar de veranda. Verder is er nog een kamer die als slaapkamer of bureel gebruikt kan worden. Tevens is er ook een kelder aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer ingericht met een ligbad, douche en en badkamermeubel met 1 lavabo. Op de nachthal is er nog een apart toilet. De tweede (zolder)verdieping is bereikbaar via een uitschuifbare zoldertrap. De zolder is geïsoleerd en biedt mogelijkheid tot het creëren van extra kamers.
De woning heeft een ruime oprit met garage, onderhoudsvriendelijke tuin en terras. De garage heeft een zolderverdieping met vaste trap en annex bergruimte.
INDELING:
Gelijkvloers:
Inkomhal - lichtrijke leefruimte - ingerichte keuken - slaapkamer/bureel - apart toilet - kelder - veranda
Eerste verdieping:
slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - apart toilet - badkamer met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 3 - geïsoleerde zolder
Exterieur:
garage met zolder via vaste trap en annex berging - zonnige tuin met terras, tuinhuis en twee aangelegde vijvers
ALGEMENE INFORMATIE & TROEVEN:
- centrale verwarming op aardgas
- geen renovatieplicht van toepassing
- 18 cm dakisolatie
- zonnepanelen aanwezig
- centrale ligging nabij het station
- waterontharder aanwezig
- voor het grootste deel nieuwe dubbele beglazing in PVC
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Nationale Vastgoedweek
Kom deze eigendom bezichtigen zaterdag 26 april van 15:30 t.e.m. 16:30 en ontdek misschien wel je droomwoning of het ideale bedrijfspand! Een afspraak maken is niet nodig. Kan je niet komen naar de kijkdag(en)? Contacteer ons gerust om een ander moment af te spreken.
Documenten
-
kadasterDownloaden
-
gewestinfoDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
erfgoedDownloaden
-
voorkooprechtDownloaden
-
informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
asbestattestDownloaden
-
epcDownloaden
-
keuring zonnepanelenDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
pandboekjeDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingenDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
-
Stedenbouwkundige inlichtingen bijlageDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 1969 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 15m² |
| Perceelsoppervlakte | 378m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 168m² |
| Kadastraal inkomen | € 889 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Conformiteit keuringsattest | Nee |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 339.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 13302947) / Perceelscore: A (ID: 0164/00K000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
