Centraal gelegen huis met handelspand in de Bredestraat te Ronse. Ideale investering!
1
gerenoveerd handelspand met aparte ingang naar het duplex appartement
2
ideaal als investering
3
Centraal gelegen vlakbij het station en de Grote Markt
Omschrijving
Dit optimale investeringseigendom te koop in Ronse bestaat uit een handelspand op het gelijkvloers en een duplex appartement. Voorzien van een aparte inkom. Het gebouw is centraal gelegen vlakbij het station en de Grote Markt, en dus enorm vlot bereikbaar. De grote vitrines op het handelsgelijkvloers zorgen voor enorm veel lichtinval en visibiliteit.
Het pand wordt volledig gerenoveerd afgeleverd, en zal voldoen aan onderstaande eigenschappen:
SPECIFICATIES HANDELSPAND:
- oppervlakte: 60 m²
- aparte ingang (publiek)
- 2 toiletten
SPECIFICATIES APPARTEMENT:
- oppervlakte: 120 m²
- aparte ingang (privaat)
- inkom met apart toilet
- leefruimte met balkon
- keuken (alle toestellen worden nog geplaatst)
- 2 slaapkamers
- badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
SPECIFICATIES VOLLEDIG GEBOUW:
- nieuwe ramen en nieuw dak
- zeer goed geïsoleerd
- zonnepanelen
BESCHIKBAARHEID:
Beschikbaar bij betaling na akte.
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met woonst te koop in centrum Ronse? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 0474 49 51 85 of florentine.van.hautegem@dewaele.com
Het pand wordt volledig gerenoveerd afgeleverd, en zal voldoen aan onderstaande eigenschappen:
SPECIFICATIES HANDELSPAND:
- oppervlakte: 60 m²
- aparte ingang (publiek)
- 2 toiletten
SPECIFICATIES APPARTEMENT:
- oppervlakte: 120 m²
- aparte ingang (privaat)
- inkom met apart toilet
- leefruimte met balkon
- keuken (alle toestellen worden nog geplaatst)
- 2 slaapkamers
- badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet
SPECIFICATIES VOLLEDIG GEBOUW:
- nieuwe ramen en nieuw dak
- zeer goed geïsoleerd
- zonnepanelen
BESCHIKBAARHEID:
Beschikbaar bij betaling na akte.
Bent u geïnteresseerd in dit handelspand met woonst te koop in centrum Ronse? Aarzel dan niet om ons te contacteren via 0474 49 51 85 of florentine.van.hautegem@dewaele.com
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Renovatiejaar | 2020 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Vernieuwd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Verdieping | 2 |
| Gelijkvloers | Nee |
| Perceelsoppervlakte | 63m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 180m² |
| Handelsoppervlakte | 60m² |
| Bebouwde oppervlakte | 189m² |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 16.200 |
| Bruto huurrendement | 4.78 % |
| Momenteel verhuurd | Ja |
| Conformiteit keuringsattest | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 192.0 kWh/m² |
| EPC KNR | B |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | ja |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | ja |
| Handhaving | geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
