Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen in Zottegem en omvat een handelspand (kapperszaak) en een appartement. Beiden zijn verhuurd. Op de tweede verdieping bevindt zich een casco appartement.
Omschrijving
Deze opbrengsteigendom is centraal gelegen in de Godveerdegemstraat in Zottegem.
De eigendom omvat op het gelijkvloers een handelspand en op de eerste verdieping een appartement. Beiden zijn verhuurd. Op de tweede verdieping bevindt zich een casco appartement.
Het handelspand heeft een oppervlakte van 224 m² en bestaat uit: de kapperszaak, stockruimte, koer, kleine keuken en apart toilet.
Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 95 m² en bestaat uit: aparte inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met bad, apart toilet, berging en ruim terras van 20 m²).
Het casco appartement op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 82 m² en dient nog verder afgewerkt te worden.
Bij de eigendom horen ook twee autostaanplaatsen.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een afspraak.
De eigendom omvat op het gelijkvloers een handelspand en op de eerste verdieping een appartement. Beiden zijn verhuurd. Op de tweede verdieping bevindt zich een casco appartement.
Het handelspand heeft een oppervlakte van 224 m² en bestaat uit: de kapperszaak, stockruimte, koer, kleine keuken en apart toilet.
Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 95 m² en bestaat uit: aparte inkomhal, leefruimte, keuken, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met bad, apart toilet, berging en ruim terras van 20 m²).
Het casco appartement op de tweede verdieping heeft een oppervlakte van 82 m² en dient nog verder afgewerkt te worden.
Bij de eigendom horen ook twee autostaanplaatsen.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom? Aarzel niet om ons te contacteren voor meer informatie of een afspraak.
Bereken je rendement
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen.
Rendement berekenen
Rendementsrapport
Deze eigendom is ook geschikt als investering. Maak gebruik van onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact op voor meer info.
Documenten
Eigenschappen
| Type | Opbrengsteigendom |
| Bouwjaar | 2001 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Goede staat |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Perceelsoppervlakte | 289m² |
| Bebouwde oppervlakte | 224m² |
| Kadastraal inkomen | € 2.307 |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| Jaarhuur (indicatief) | 28.200 |
| Bruto huurrendement | 4.01 % |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Nee |
| Attest voor stookolietank verkregen | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Aardgas |
| Verwarmingstype | Radiatoren |
| Meter voor aardgas | Individueel |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
Wettelijke informatie
| EPC | 170.0 kWh/m² |
| EPC NR | C |
| Watertoets | Gebouwscore: C (ID: 15550171) / Perceelscore: C (ID: 0825/00X005) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | in aanvraag |
| Voorkooprecht | nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC NR
170
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
