Welkom in Maarke-Kerkem, een charmante en rustige deelgemeente van Maarkedal. Hier bieden wij deze goed onderhouden halfopen gezinswoning aan, die alle troeven heeft om uw nieuwe thuis te worden.
|
Grondoppervlakte
385m²
|
(Bruto) oppervlaktes
217m²
|
Slaapkamers
3
|
|
Tuin
Ja
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
186 kWh/m²
|
|
Grondoppervlakte
385m²
|
(Bruto) oppervlaktes
217m²
|
|
Slaapkamers
3
|
Tuin
Ja
|
|
Bouwjaar
2005
|
EPC
186 kWh/m²
|
Omschrijving
Ontdek deze instapklare woning, perfect gelegen in het pittoreske Maarke-Kerkem, aan de voormalige kerk. De ligging is ideaal: u geniet van de rust en het landelijke karakter, terwijl u toch slechts 12 minuten van Oudenaarde en 15 minuten van Ronse verwijderd bent.
INDELING
Gelijksvloers:
Hal met toilet - woonkamer - keuken - bureau - berging - garage
1e verdieping
Nachthal - masterslaapkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
Extra info:
- Ingerichte zolder met veluxramen
- 15 zonnepanelen en thuisbatterij (5.8 kWh) geplaatst in 2023
- Pelletkachel
- verwarming op stookolie
- Zuid-oost georiënteerde tuin met overdekt en vrij terras
Woning vrij vanaf 1/6/2026
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/10/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
INDELING
Gelijksvloers:
Hal met toilet - woonkamer - keuken - bureau - berging - garage
1e verdieping
Nachthal - masterslaapkamer - slaapkamer 2 - slaapkamer 3
Extra info:
- Ingerichte zolder met veluxramen
- 15 zonnepanelen en thuisbatterij (5.8 kWh) geplaatst in 2023
- Pelletkachel
- verwarming op stookolie
- Zuid-oost georiënteerde tuin met overdekt en vrij terras
Woning vrij vanaf 1/6/2026
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Op 22/10/2025 tussen 17:00 en 18:30 kan u de woning op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Hoeveel is je woning waard?
Je woning verkopen doe je het best met expertise. We staan je graag bij om het maximale uit de verkoop van je woning te halen.
Pre-sale: Bezoek- en biedmoment
Bezoek- en biedmoment woensdag 22 oktober van 17:00 t.e.m. 18:30 op afspraak. Bij interesse, kan je een bod uitbrengen onder gesloten omslag. De vermelde prijs is de instelprijs.
Documenten
-
BrochureDownloaden
-
EPCDownloaden
-
Elektrische keuringDownloaden
-
BodemattestDownloaden
-
HerstelvorderingenDownloaden
-
Ongeschikt- en/of onbewoonbaarverklaringDownloaden
-
GewestinfoDownloaden
-
Onroerend erfgoedDownloaden
-
ConformiteitsattestDownloaden
-
Luchtfoto's en historische kaartenDownloaden
-
Informatieplicht overstromingsgevaarDownloaden
-
OmgevingsrapportDownloaden
-
Recht van voorkoopDownloaden
-
Kadastraal uittrekselDownloaden
-
Infofiche verkooprechten VlaanderenDownloaden
-
Infofiche watertoetsDownloaden
Eigenschappen
| Type | Huis |
| Bouwjaar | 2005 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Staat | Uitstekende staat |
| Beschikbaar vanaf | 01.06.2026 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Terras | 30m² |
| Perceelsoppervlakte | 385m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 217m² |
| Kadastraal inkomen | € 683 |
| Aankoop onder verkooprechten | Ja |
| Aankoop onder BTW | Nee |
| BEN woning | Nee |
| Meter voor elektriciteit | Individueel |
| Stookolietank | Ja |
| Attest voor stookolietank verkregen | Ja |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3000 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Verwarmingsbron | Stookolie |
| Meter voor aardgas | Niet van toepassing |
| Watermeter | Individueel |
| Beglazing | Dubbele beglazing |
| Alarm | Ja |
Wettelijke informatie
| EPC | 186.0 kWh/m² |
| Watertoets | Gebouwscore: A (ID: 17254023) / Perceelscore: B (ID: 1519/00P000) |
| Afgebakend overstromingsgebied | nee |
| Afgebakende oeverzone | nee |
| Omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen | ja |
| Voorkooprecht | in aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming | woongebied met landelijk karakter |
| Omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden | in aanvraag |
| Handhaving | in aanvraag |
EPC
186
kWh/m²
Je makelaars
Je kantoor
Dewaele Oudenaarde
Markt 9
9700 Oudenaarde
9700 Oudenaarde
